Нашла по интернету дом. Оказалось продается через АН. Риэлтер перед показом дома, который будет демонститровать собственник, требует подписания Договора оказания услуг. Якобы вместо сумм оплаты услуг там будет стоять прочерк, т.к. их оплачивает продавец. Договор очень сырой и невыразительный и подписывать его я не хочу, т.к. тут было уже указано, с меня могут по суду истребовать затраты, понесенные агенством только за то, что я хочу посмотреть конкретный дом и еще там разные штрафы и санкции, которые не относятся к данному показу. Как обойти ситуацию. Очень привлекательные и дом и цена?

Вы же имеете право не подписывать, а если хотите подписать - можете согласовывать условия договора, чтобы была нужная Вам редакция условий.

Риэлтер перед показом дома, который будет демонститровать собственник, требует подписания Договора оказания услуг.

Может ли риэлторская контора потребовать деньги за расторжение договора на покупку квартиры без оплаты?

Заключил договор с риэлторской конторой на покупку квартиры. Денег еще не платил, хочу расторгнуть договор, могут ли меня обязать выплатить им деньги по договору? В договоре указано что оплата услуг будет производиться при подписании договора купли продажи квартиры, который мы еще не подписывали.

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть машину через суд в случае ненастоящей цены и отсутствия оплаты по договору купли-продажи?

Продавец продал покупателю машину, заключили договор купли-продажи, в котором указана ненастоящая цена. Между ними была договоренность не производить оплату. Но в договоре прописано, что оплата произведена после подписания договора. Продавец теперь хочет обратно вернуть машину через суд. Можно ли через суд вернуть машину, если в договоре указана сумма 60 тысяч рублей и оплата произведена после подписания договора?

Читать ответы (1)

Вопрос о заключении договора генерального подряда без указания цен на работы

Наша фирма заключает договор генерального подряда со строительной организацией, но в договоре указано, что на конкретные виды работ будут заключаться дополнительные соглашения в которых будут указаны цена и сроки работ. В договоре генерального подряда указаны сейчас только ориентировочные сроки выполнения работ, а цен даже на часть работ не указно. Можно ли заключать такой договор генерального подряда в котором вообще не указаны цены, т.к. цена это же существенное обязательство договора на строительство. Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Требования салона к возмещению затрат при расторжении договора - законные или нет?

Заключила договор на оказание косметологических услуг с салоном красоты. Там же была подписана оферта на кредитование (банк) для оплаты данных услуг. Через несколько дней я подала заявление на расторжение договора со ссылкой на статью 32 (услуги оказаны не были). Параллельно написала заявление в банк о расторжении кредитного договора. Сейчас салон требует возместить понесенные им затраты на материалы, которые они якобы закупили для проведения процедур (которые еще не проводились). В противном случае они не расторгают договор и не возвращают деньги банку. Законны ли их требования?

Читать ответы (1)

Как разорвать договор с агентством недвижимости и возможности по оплате услуг?

Я заключила договор с агентством недвижимости на оказание услуг по поиску квартиры для последующей покупки. В данный момент ситуация изменилась, квартиру покупать я передумала. Могу ли я в одностороннем порядке разорвать договор и может ли агентство потребовать с меня оплату своих услуг по показу квартир? По части размер и порядок оплаты услуг исполнителя в договоре указано Только: При покупке квартиры 2% от стоимости квартиры. По части срока действия договора: настоящий договор считается заключённым с момента подписания и действует до момента исполнения сторонами своих обязательств, либо его расторжении.

Читать ответы (1)

Нарушение договора аренды банкетного зала - возможность снять с них неустойку или штраф

Мы заключили с банкетным залом догов об оказании услуг (предоставления помещения по определённому адресу (который указан в договоре) на определённую дату). Нас за 2.5 недели уведомили, что это помещение продаётся и они предлагают нам вариант проведения мероприятия, который нас не устраивает. Что делать в данной ситуации и можно ли как-то снять с них неустойку или какой-то штраф за неисполнение обязательств, если в договоре есть пункт В случае возникновения обязательств, по которым Исполнитель обязан будет вернуть полученные денежные средства по настоящему договору, суммы обязательств считаются установленными исходя из сумм настоящего договора, не считая упущенной выгоды, неустоек и санкций (или этот пункт относится только к санкциям и неустойкам, которые должен заплатить арендатор по условиям договора)?

Читать ответы (3)

Продавец отказывается подписать договор с нами, мотивируя расхождение в условиях с агентством - как следует поступить?

Мы с мужем покупаем квартиру в ипотеку, объявление нашли через интернет-оказалось агенство, сейчас дело дошло до подписания предварительного договора с продавцом. Продавец отказывается подписывать договор, мотивируя тем что с агенством они договаривались чтобы они продали квартиру,1500 получают на руки+100 агенству за оказанные услуги и так прописано в договоре с агенством, а наш договор на 1700. Получается мы должны заплатить продавцу 1700, а у него договор что он получает 1500,100 оплачивает за услуги и 100 тысяч пропадает в никуда, в карман... Правомерно ли такое расхождение по договорам и как нам правильно поступить.

Читать ответы (2)

Как суд относится к спорам о требованиях исполнителя о полной оплате при отказе от исполнения договора?

Директор фирмы в которую я пришел до меня... заключил договор на оказание возмездных услуг. В качестве одного из условий договора указанно что заказчик (то есть мы) вправе отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты полной стоимости суммы договора исполнителю. Тут возникает противоречие со ст.782 где Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Фактически понесенные расходы мы готовы оплатить... хотя Исполнитель фактически к исполнению договора не приступил. Как суд относиться к подобного рода спорам... хотелось бы узнать правомерны ли требования исполнителя о полной оплате в случае нашего отказа от исполнения этого договора. Чувствую придётся расторгать договор в судебном порядке. Вопрос сможет ли сторона согласно указанного пункта в договоре взыскать с нас всю сумму по договору и не фактические расходы понесённые им на момент нашего отказа как указанно в ст. 782 ГК РФ?

Читать ответы (1)

Как вы думаете, может ли этот пункт быть доказательством оплаты суммы в суде?

У меня сложилась такая ситуация: я заключил договор с риэлтерским агентством на оказание услуг по подбору мне квартиры. Сумма мной была выплачена агентству вперед, так как это есть в договоре: цитирую "...При подписании настоящего договора Заказчик оплачивает услуги Исполнителя путём внесения предоплаты в размере... рублей, которая входит в стоимость услуг...". Деньги я проплатил, самого факта (чека, ордера или расписки) не было. Как вы думаете, может ли этот пункт быть доказательством оплаты суммы в суде?

Читать ответы (1)

Родители подписали договор на лечебные услуги в спа-центре, но хотят его расторгнуть - что делать и можно ли избежать платежей?

Возникла очень интересная ситуация. Мои родители посетили бесплатную консультацию в каком-то спа-центре после которой, им было предложено подписать договор на предоставления лечебных услуг. Они его подписали, но теперь поняли, что деньги платить придется фактически не за что. У меня на руках несколько документов: Договор на оказание услуг, График платежей по кредитному договору. В Договоре на оказание услуг, в разделе "Порядок изменения и расторжения договора" указано что, цитирую: "Настоящий договор может быть расторгнут до истечения срока выполнения сторонами своих обязательств: в одностороннем порядке Заказчиком в любое время до момента начала оказания услуг (услуги), при этом Заказчик оплачивает Исполнителю фактически понесенные Исполнителем расходы, связанные с исполнением обязательств по договору".Ни на одной процедуре они еще не были. Собственно вопрос очевиден: можно ли опираясь на эту фразу договора его расторгнуть и снять с себя обязанность что-либо платить?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59