Условия освобождения от НДФЛ при продаже жилья семьями с детьми - ответы на вопросы несостоятельных недвижимостей и гражданского брака

09.12.2021, 12:35

• г. Сыктывкар

Помогите мне, пожалуйста, в следующем вопросе: С 2021 года от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) освобождаются доходы, получаемые при продаже жилья семьями с двумя и более детьми в случае приобретения нового жилья для улучшения жилищных условий.

У нас с мужем двое детей (брак не зарегистрирован). У меня гражданской жены есть в собственности квартира. Муж в этом году продал свою квартиру и сейчас мы хотим приобрести квартиру большую по площади и по кадастровой стоимости для улучшения жилищных условий. Может ли муж рассчитывать на освобождении от налога при продаже своей квартиры (при условии покупки квартиры большей по площади), учитывая, что у меня гражданской жены есть в собственности квартира? Кроме того в Законе речь идет о семье (зарегистрированный брак). Обязательное ли это условие?

Читать ответы (2)

Улучшение жилищных условий
Не зарегистрированы
Продажа квартиры

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

09.12.2021, 12:47,

г. Москва

Здравствуйте!

На мой взгляд, отсутствие у вас официальной регистрации брака позволяет не учитывать имущество, которое зарегистрировано на вас, так как речь идет о супруге, то есть об официально браке.

Поэтому если муж является отцом двух детей до 18 лет и него или у детей нет другого имущества, он вправе получить льготу при продаже квартиры и покупке квартиры большей по площади. А наличие имущества у вас не должно учитываться.

Так как практика по новым правилам еще не наработана, рекомендую письменно обратиться в ФНС России с этим вопросом, чтобы получить официальное разъяснение по вашей конкретной ситуации.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7