Как продать приватизированную квартиру с долей несовершеннолетних детей? Рассказываем о правильном подходе

Question

Имею трёхкомнатную квартиру, она приватезированна. В приватезацию вошли несовершенно летние дети. У нас у каждого по 1/4 доли. Я хочу продать эту квартиру, так как, мы там не проживаем. Имеем дом, тоже трёхкомнатный по площади больше. И тоже есть у каждого по 1/4. Как правильно её продать? Одному ребёнку 17,второму 16 лет, третьему 2,6 года.

Панфилова Екатерина Алексеевна · Answer

Здравствуйте. Вам нужно получить согласие органов опеки на продажу доли детей. Для этого нужно им выделит доли в другом жилом помещении, которое по площади и степени благоустройства будет не зуде, чем продаваемое жилье.

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Согласно ст. 37 ГК РФ, продажа имущества, в котором владеют долями несовершеннолетние дети, осуществляется только с согласия органа опеки. Вам нужно подать заявление в МФЦ на получение такого согласия, с приложением правоустанавливающих документов на квартиру и дом, подтверждающие, что у детей есть другое жилье. Обратите внимание, что если Вы не планируете покупать другое жилье на вырученные деньги, то стоимость детских долей должна быть размещена на их счетах в Сбербанке, и воспользоваться ими Вы сможете также только с согласия органа опеки и только в интересах детей (на оплату их лечения, обучения или на приобретение им жилья).

Игнатенко Анастасия Владимировна · Answer

Здравствуйте для продажи такой квартиры вам сначала нужно получить Согласие органов опеки После этого у нотариуса составить договор купли-продажи.

Как продать приватизированную квартиру с долей несовершеннолетних детей? Рассказываем о правильном подходе

Как разделить трехкомнатную квартиру на двушку и комнату при приватизации и отсутствии поддержки со стороны старшей дочери

Вопросы о правах матери на проживание, распоряжение долей и решение о продаже владения ее ребенка

Как получить 50% стоимости приватизированной квартиры, если прописаны и я тоже был прописан, но мать не собирается делиться?

Права и защита собственности в ситуации семейного конфликта

Как защитить свою долю в квартире при продаже четверти бывшим мужем и сохранить жилищные права для себя и несовершеннолетних

Если у несовершенно летнего ребёнка есть доля в жил площади, может ли мать ребёнка претендовать на эту долю.

Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?

Продажа 1/2 квартиры с несовершеннолетними детьми - проблемы и возможные решения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59