Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Невозможность продажи доли в жилом доме - поиск решения через суд или другие методы

11.12.2021, 17:56
• г. Кострома

В собствености 1/4 часть дома, площадью 131㎡ и зем. участком общей площадью 5,6 сотки. Если считать по квадратам, то у меня примерно 37㎡ и 1,5 сотки земли. В натуре не выделена, порядок пользования не установлен. Отправила заказные письма сособственникам с намереньем продажи своей доли, прошло 3 месяца - желание купить не поступило (я им предложила меньшую сумму, чем назначил оценщик). Препятствуют в продаже другим покупателям, устраивают скандалы при моём появлении, а потом на меня же и вызывают полицию. По их действиям, понятно, что покупать они не собираються и жить я там не могу из-за постоянных скандалов. Есть возможность через суд принудить их к выкупу моей доли? Или может есть другой какой-то выход?

Читать ответы (3)
Отправить заказное письмо
Порядок пользования
Продажа своей доли
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании Вашей доли малозначимой, невозможностью пользования собственностью, и требовать выплаты компенсации за Вашу долю в размере рыночной стоимости доли.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, принудить выкупить вашу долю вы не можете ибо вы нарушите законные права этих лиц.

Вы можете только продать, но в связи с тем, что вам мешают в продаже, единственный выход, который я вижу это подача иска в суд о нечинение препятствий в продаже доли.

Спросить

Добрый день!

На мой взгляд, единственный выход, выделять длю в натуре, определять порядок пользования жилым домом и земельным участком, и только после этого продавать.

Сразу скажу, данные исковые дела длительные, так как в процессе, необходимо будет назначать экспертизу возможных вариантов выдела доли в натуре, с постановками всех вытекающих вопросов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России