Несовершеннолетний собственник квартиры остался без жилья из-за аварийного дома - каковы перспективы?

13.12.2021, 12:10

• г. Санкт-Петербург

Квартира собственником которой является несовершеннолетний (приобретена 28.02.2020 по договору купли-продажи), распоряжением администрации города от 02.12.2019 дом признан аварийным и подлежащим сносу. Новое жилье ребенку предоставлять отказываются на основании п. 8.2 ст. 32 ЖК РФ, так как положена только компенсация в размере, указанном в договоре купли продажи (значительно ниже рыночной и фактически выплаченной).

Постановление об изъятии земельного участка от 19.10.2020.

При покупке квартиры не было известно, что дом аварийный и подлежит сносу, в выписке из ЕГРН информация об аварийности дома отсутствовала. Какие перспективы дубится получения жилья.

Читать ответы (3)

Договор куплю продажи
Договор продажи
Дом признали аварийным и подлежащим сносу

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

13.12.2021, 12:13,

г. Ставрополь

ОТКАЗ в предоставлении нового жилья,-ЗАКОНЕН, и не важно кто купил аварийное жильё, выдадут только стоимость за жильё за минусом износа. Никаких перспектив нет, и быть не может. Приобретая жильё за копейки, никто вам за миллионы новое не предоставит! Перспективы равны-О.

Спросить

Адвокат

Гаврилова А.Ю. 4.6

13.12.2021, 13:00,

г. Санкт-Петербург

Можно обжаловать отказ в суде. Предоставив рыночную оценку квартиры.

Спросить

Юрист

Утенкова М. В. 4.9

13.12.2021, 13:07,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Сергей. Информации о том, что дом аварийны в ЕГРН быть не может. Информация о доме содержится в форме 7, и еще может быть в форме 9. Если у вас квартира приобретена после вынесения Постановления об изъятии земельного участка, то да согласно 32 ЖК РФ, Вам положена компенсация в размере рыночной стоимости жилья. И вы можете требовать от Администрации рыночную стоимость, а не такую какую они предложат. Любят они по кадастровой или инвентаризационной стоимости все выплачивать. Если квартира была приобретена до вынесения Постановления Администрации, то вы можете от Администрации потребовать новое жилье.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59