Приватизированные комнаты и общий коридор - Как занести коридор в собственность?

199₽ VIP

1. Зачем вы платите если это не ваше.

2. Надо план посмотреть. Без плана сложно сказать, можно ли это сделать вашим.

Здравствуйте, Яна!

Зарегистрировать коридор в свою собственность вы не сможете, так как это общее имущество, если все комнаты на одной территории (площадке).

1. А вот что касается суда, то соседка обратившаяся в суд может его не выиграть, так как ее права не нарушены установлением железной двери.

Дверь и так там стояла, раньше же ее все устраивало?

2. Поэтому, направляйте возражение на иск (ст. 149 ГПК РФ), ссылайтесь на то, что права соседки не нарушены, при доказывании НЕнарушения ее прав - суд иск не удовлетворит.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ,

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пусть попробует доказать, что ее права чем-то нарушены.

Всех благ Вам!

Вы вправе обратиться в суд об определении порядка пользования местами общего пользования ст ст 131-132 ГПК РФ.

Если этот коридор используется только Вами, то можете приобрести его в собственника (собственников) этого коридора - места общего пользования (ст.454 ГК РФ).

Или определить с соседями, вдадельцами соглашением о порядке пользования и определить условия в договоре, в т.ч. размер, описание, оплата, установка двери, обслуживание этого места.

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).