Спорный холл на первом этаже МКД - кому он принадлежит и нужны ли подписи жильцов для торговли алкоголем?

Запросите разъяснения у Департамента по имущественным отношениям и Жил надзор вашего города. Прям напишите заявление с просьбой разъяснения всех ваших обстоятельств дела. Они Вам должны дать ответ по вашему вопросу. На который в последствии вы сможете ссылаться. А вообще вы не должны собирать подписи жильцов. Если в хоз ведении вся площадь и холл находиться у вас троих.

Здравствуйте начните с выписки об основных характеристиках на это помещение в разделе особые отметки посмотрите если там указано что помещение является общим имуществом собственников в многоквартирном доме то значит вам потребуется Согласие остальных жильцов если такой отметки нет и в правообладателях указаны только вы втроём тогда согласия остальных жильцов не требуется.

Добрый день!

На ваше помещение должны быть два документа:

- выписка из ЕГРН о правообладателях, в выписке указаны собственники и их доли в помещении; если помещение в долевой собственности;

- или выписка из ЕГРН у каждого собственника на отдельное помещение;

- выписка из ЕГРН на ХОЛЛ; и в этой выписке также должны быть указаны правообладатели: вы втроём или никто; в последнем случае - холл является общим имуществом МКД;

Кроме выписок из ЕГРН у каждого собственника должен быть кадастровый паспорт на помещение, и в паспорте указана площадь помещения и схеме помещения, которое принадлежит данному правообладателю на праве собственности.

Если в кадастровом паспорте (кадастровых паспортах) на ваши помещения вы не видите холла, то он является общим имуществом МКД.