Что делать, если фонд капремонта требует доплатить за прошлые годы - рассмотрение исковой давности

199₽ VIP

Могут подать в суд, но Вы вправе заявить о применении исковой давности согласно ст.199 ГК РФ, т.к. 3-летний срок исковой давности прошел. А считается он со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав и кто является надлежащим ответчиком по иску (ст.200 ГК РФ). И тогда они вполне могли это узнать. Так что не платите, не смотря на то, что в силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ «обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме».

Т.е. не смотря на то, что Вы несете обязательства в части взносов на капитальный ремонт, не стоит их погашать, а направить кредитора в суд, где применить исковую давность. Если не будете платить долг, то ждите просто заявления в суд на Вас. Там главное вовремя вступить в процесс.

Здравствуйте, Нина!

Да, срок давности действует. Но о его применении надо заявить в суде.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам без исследования иных обстоятельств дела.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Здравствуйте!

Да, действует.

Вам необходимо будет в суде заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности и тогда судья откажет в удовлетворении иска (ст. 196 ГК РФ).

Здравствуйте, Нина!

1. По общему правилу, долги по "Капитальному ремонту" переходят от предыдущего собственника к новому.

Вот вас и "Наградили" таким нехорошим грузом.

2. ОДНАКО, существует срок исковой давности 3 года, и если ФКР (Фонд капитального ремонта) обратиться в суд - вам нужно будет заявить о применении срока исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

3. Если не заявите - присудят за все годы, срок исковой давности автоматически не применяется.

Внимательно следите за судебной корреспонденцией, чтобы не пропустить.

Как только придет иск - направляйте ходатайство о применении срока давности.

4. Как правило выносят судебный приказ (ст. 129 ГПК РФ) - его вы вправе отменить в течение 10 дней.

5. И самое главное, вы сейчас теперь не платите ничего за "Капитальный ремонт" иначе ваши платежи будут уходить в задолженность за самый ранний период 2016 года, а текущие за 2021-2022 так и будут копиться.

Всех благ Вам!

Заплатите, если не хотите по судам ходить.

Не хотите - не платите-если будет судебный приказ - отмените-ст. 127.cт. 128 ГПК РФ, в исковом производстве подайте заявление о применении судом срока исковой давности - ст. 199 ГК РФ - есть шансы отбиться.

По текущим платежам - смотрите - чтобы явно было видно, что платите за текущий период.