Как не расторгнутый договор на техобслуживание ВГДО и отсутствие переоформления коммуналки при покупке дома привели к долгам - юридический анализ

15.12.2021, 21:06

• г. Краснодар

Продали дом, не расторгли договор с организацией техобслуживания ВГДО, прошло 10 месяцев, новый собственник не переоформляет на себя коммуналку, стали нам присылать долги, аргументируя, что в договоре есть пункт, по которому мы обязаны поставить компанию в известность о смене собственника. Т.к. пункт действительно есть могут ли с нас взыскать этот долг?

Читать ответы (4)

Договор организации
Смена собственника
Могут ли взыскать

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

15.12.2021, 21:14,

г. Москва

Здравствуйте. Не могут. В законе четко написано, что с момента перехода права собственности, обязанности платить коммунальные услуги возникает у нового собственника.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Калинов А.А. 4.9

15.12.2021, 21:14,

г. Москва

Здравствуйте, Елена. Взыскать с Вас долг нового собственника не могут. С момента возникновения права собственности у нового хозяина, он начинает нести бремя по его содержанию.

Спросить

Юрист

Коблева Е Н 4.9

15.12.2021, 21:17,

г. Волжский

Здравствуйте, Елена! Оплата коммунальной услуги может осуществляться только за ее фактическое потребление. Если вы продали квартиру, то обязанность по оплате услуг переходит к новому собственнику и сообщение или несообщение о продаже квартиры ресурсоснабжающей организации тут не причем. Если в судебном порядке Вам предъявят оплату после продажи квартиры, Вам в суде просто нужно будет доказать, что вы с указанной даты в квартире не проживаете, коммунальной услугой не пользуетесь и вообще оплачиваете коммунальные услуги по другому месту жительства. В этом случае суд им откажет во взыскании. Поэтому на их претензию можете смело отвечать, что Вы в квартире не проживаете и предложить им взыскать плату за коммунальную услугу с нового собственника квартиры.

Спросить