Как продать жилье, полученное как сирота с долей ребенка?

Здравствуйте. Как вариант выделить долю ребенку в другом жилом помещении.

Согласно п. 6. ст. 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Следовательно, после заключения договора социального найма Вы можете приватизировать его и только после этого Вы вправе совершить сделки по отчуждению (договор купли-продажи, договор дарения и.т. ..) в отношении данного жилого помещения.

Вы сможете продать этот дом только с согласия органов опеки и попечительства выделив долю несовершеннолетнему ребенку, причем это не должно ухудшить его жилищные условия.

Купить нужно ребенку жилье лучше или положить денег на счет ему. С опекой обсудите.

Юлия здравствуйте. Дом можно продать получив разрешение в органах опеки и предоставив ребенку долю в другом жилье. Вторым шагом составить у нотариуса договор купли продажи и зарегистрировать переход права в росреестре.