Как я стала единственным должником за квартиру после смерти со-собственника

Добрый вечер. Вы должны оплачивать жку пропорционально своей доле. Продать долю вправе, но увежомив второго собственника через нотариуса. Если наследство не будет принята имущество переходит государству. Судя по размеру долга он возник не за один год, возможно применить срок давности к долгу свыше 3 лет.

Долг будут взыскивать по иску, т.к. сумма большая и вы вполне можете снизить долг по сроку исковой давности, соответственно основной долг спишут и пени. Не проживая в квартире и не пользуясь водой, газом, энергией (приборы учёта стоят), а если нет, то платить за них должен тот кто пользовался ресурсами. Вот вам ещё скидка. Если приборов нет, то начисляли на зарегистрированных, а регистрация у умершего была. Какие к вам претензии по ресурсам, которые вы не потребляли.

Вы обязательные платежи должны платить только - отопление, мусор, капремонт, обслуживание здания и то всё это только соразмерно своей доли (1/4). Вот кто примет наследство - муниципалитет, вот он и будет оплачивать 3/4, но никак не вы.

Ничего не платите без судебных разбирательств.

По долгу. Несмотря на такой долг, дело для Вас перспективное (если юридически грамотно станете действовать и не совершите ошибок). Выморочное наследство - это даже лучше. Заплатить что-то придется, но вряд ли такую огромную сумму. Покажите документы по расчету долга, надо считать точную сумму. Если грамотно вести переговоры с УК, то, возможно, обойдется без суда. Если обратятся в суд, все будет зависеть от Вашего юриста.

По продаже доли. Можете продать на общих основаниях (соблюдая ст. 250 ГК РФ) и через нотариуса. Знающие люди такую долю купят с удовольствием, если это не однокомнатная.

Будут вопросы - обращайтесь.