Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой налог нужно заплатить при продаже наследного дома за 2 млн. 250 тысяч рублей?

21.12.2021, 19:18
• г. Самара

Продали с сестрой наследный дом за 2 млн.250 тысяч рублей, каждый получил по 1 млн.125 тысяч. С какой суммы будем платить налог? Каждый со своей суммы, или с общей суммы?

Читать ответы (2)
С какой суммы платить налог
Сумма налога
Дом 2
Ответы на вопрос (2):

Сколько составляет срок владения наследным домом?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Тамара Петровна! Порядок и условия освобождения от налогообложения доходов, полученных от продажи объектов недвижимого имущества, регламентированы п.17.1 ст.217, ст.217.1 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ). Согласно указанных норм, доходы, полученные от продажи жилых объектов или долей в них, освобождаются от налогообложения при условии, что продаваемый объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения.

Поскольку, как следует из вопроса, дом был получен по наследству, минимальный предельный срок владения по нему составляет три года.

Таким образом, если с момента смерти наследодателя до момента продажи дома истекли три года, то полученный доход облагаться налогом не будет.

Если же дом продан до истечения трех лет, то полученный доход подлежит налогообложению.

При этом, поскольку доход получен каждым из двух налогоплательщиков от реализации собственной доли в объекте, обязанность по уплате налога возникает у каждого из них.

Полученный от продажи доход перед налогообложением может быть уменьшен налогоплательщиками с учетом положений ст.220 НК РФ, с учетом конкретных обстоятельств сделки купли-продажи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России