Спор о возможности сноса боксовых гаражей на территории земельного участка МКД в собственности нескольких граждан
На территории земельного участка МКД, располагаются боксовые гаражи, находящиеся в частной собственности нескольких граждан.
Согласно виду разрешенного пользования из выписке из ЕГРН, на котором согласно выписке из егрн разрешена застройка МКД и боксовых гаражей,
В соответствии с информацией содержащейся в выписке из егрн на земельный участок о видах разрешенного пользования, на данном участке разрешено возведение МКД и боксовых гаражей.
Земельный участок и элементы придомовой территории согласно ЖК и ЗК принадлежат собственникам МКД на праве общей долевой собственности.
При этом, недовольные собственники намереваются снести часть гаражей, как незаконно стоящих.
1. Возможно ли снести строение, находящееся в частной собственности и располагающееся на территории земельного участка МКД, оформленное документально, по решению собственников МКД путем голосования?
2. Может ли частное строение находится на территории земельного участка МКД?
Доброго утра, Андрей! 1. На частной территории сносить что-то можно только по суду или если постройка кому-то угрожает. Просто снести, потому что «не положено» уже нельзя. 2. ДА, если есть положительное решение по данному вопросу ОСС с учетом кворума в соответствии с нормами ст.ст.44-48 ЖК РФ.
Спросить
1. Вчера разрешили ("оформленное документально, по решению собственников МКД" ) , а сегодня решили снести - в принципе возможно, но так же по решению собрания и, возможно по решению суда и при этом обязательно с возмещением возможного ущерба собственникам гаражей
2. Может, если есть решение собрания и не противоречит разрешенному использованию земли.
Спросить
1.Возможно, если на то будет новое собрание, которое примет такое решения.
2.Может, если есть решение общего собрания об этом.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 72 из 47 430 Поиск Регистрация
Саратов - онлайн услуги юристов
Как доказать, что нежилое помещение в выписке ЕГРН – это гараж?
Кто имеет право на придомовую территорию - спор о размещении металлических гаражей в многоквартирном доме
Должен ли каждый собственник гаражного комплекса многоэтажного оформлять аренду на себя?
Изменился статус гаража. Был гараж, стало "иные строения и сооружения" Как вернуть статус "гараж"?
Заказ выписки из ЕГРН - ограничение права на объект недвижимости с неактуальными видами использования
Запрет на парковку машин во дворе муниципальной территории МКД, не оформленной под домом