Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как принудительно снять с регистрации пасынка в квартире со собственностью матери и собственником второй доли?

24.12.2021, 16:10
• г. Москва

Я являюсь собственником одной второй доли квартиры. Вторая половина принадлежит моей матери. В квартире помимо меня и мамы зарегистрированы моя жена и её сын от предыдущего брака (по отношению ко мне пасынок). По достижении 18 лет, пасынок перестал проживать в квартире (6 месяцев +-) и возникло желание принудительно снять его с регистрационного учёта в квартире.

Осознаю, что это делается через суд, но есть вопросы:

1. Большинство, как я понимаю, в качестве обоснования принудительного снятия с регистрации указывает в исковом заявлении то, что тот, кого предполагают снять с регистрационного учёта, не проживает в квартире, беря на себя, таким образом, бремя обоснования этого довода (нужно будет доказывать, что не проживает, свидетельскими показаниями и т.п.). Это обязательное условие разве? Неужели недостаточно желание собственников квартиры и, допустим, доказательство того, что пасынок не платит коммунальные платежи? Ну или может есть другие законные обоснования, которые не придётся обосновывать, в том числе, свидетельскими показаниями.

2. У пасынка есть в собственности доля квартиры в другом регионе, где он может зарегистрироваться. Стоит ли это указывать в исковом заявлении или нет, другими словами, это знание и доказательство этого знания (могу представить в суд копии соответствующих документов) будет являться дополнительным аргументом для суда в принятии решения о снятии пасынка с регистрации или нет?

3. Считается ли пасынок бывшим членом семьи собственников? Если считается, то как это может помочь в достижении моей цели?

4. Какова корректная последовательность действий в данном случае?

5. Нужно ли уведомлять кого-то помимо пасынка путём направления копии искового заявления письмами с описью вложения?

6. Какие формулировки должны быть в доверенности от сособственника (мамы) на представление её интересов мной конкретно по этому вопросу

7. Какие ещё важные нюансы есть, о которых я не упомянул?

Заранее спасибо!

Читать ответы (4)
Собственник квартиры
Свидетельские показания
Заявление о снятии с регистрационного
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте. Такая консультация индивидуальная.

Спросить

Анатолий, вписав его в квартиру, вы предоставили ему право пользования.

Утратил он его после выезда.

Поэтому важно доказать этот факт свидетельскими показаниям. Двух человек достаточно.

Важно так же написать, что препятствий в проживании для него не было.

Указывать на наличие или отсутствие у него другого жилья не нужно. Важен факт, что он не живёт с вами.

Доверенность обычная, судебная, на представление интересов в судах и других органах. Шаблон обычно есть у любого нотариуса.

В идеале при подаче иска указать так же адрес, по которому он фактически проживает.

Спросить

Снять совершеннолетнего с регистрационного учета, особенно если он более 6 месяцев не проживает - право собственника. Но одного желания недостаточно.

То, что он не платит коммунальные платежи - не основание, поскольку именно на собственника возложена обязанность их оплачивать (исключение - наличие договора между собственником и зарегистрированным о компенсации затрат на коммунальные услуги).

В иске Вы можете указать что у него есть в собственности жильё в другом регионе - но это только характеризующий фактор, не имеющий существенного значения для рассмотрения дела.

Если Вы его не усыновляли - то он не считается даже бывшим членом Вашей семьи.

Корректность действий - согласно закона.

В иске будет 2 истца - собственники жилья, заинтересованные лица - кто там зарегистрирован и управление по миграции. Копии иска с приложениями направляются всем сторонам. Квитанции об отправке прикладываются к иску вместе с госпошлиной.

- нотариально удостоверенная доверенность, для представления интересов в суде. Может на ведение конкретного дела, может и общая. Нотариус подскажет.

Нюансов много, и это не входит в перечень бесплатно предоставляемой консультации.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Указание в иске на обстоятельство отсутствия ответчика в квартире не является обязательным. Но, если такое обстоятельство имеет место быть на самом деле, то почему бы его не использовать в качестве основания иска.

Другим основанием может быть утрата статуса члена семьи собственника.

Полагаться лишь на желание собственников не стоит.

Обстоятельство наличия в собственности у ответчика другого жилого помещения привести в иске стоит. Так суду будет легче принять решение, все таки не на улицу выписывают (хотя и это уже давно никого не пугает).

Последовательность действий проста – составляете иск и направляете его в суд. Естественно, иск и порядок его подачи должны соответствовать требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ.

Пасынка уведомлять нужно – направить ему копию иска с приложением. Это одно из требований закона в части порядка подачи иска.

Доверенность будете оформлять у нотариуса, который знает все необходимые формулировки. Достаточно сообщить, что необходима доверенность на ведение дела в суде.

Нюансов много и в каждом деле они свои. В таком формате общения все не расскажешь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России