Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как избежать штрафа за отказ от сделки с риелтором?

29.12.2021, 09:54

• г. Санкт-Петербург

Прошу помощи. Решили продать квартиру. Заключили договор с риелтором. Он с покупателями не приезжал, вывесил только объявление. За 2 недели до окончания действия договора нашел покупателя. Взял обеспечительный платёж и начал оформлять сделку. Но в процессе он неожиданно для себя заметил, что на квартире арест и банк покупателю отказывает в ипотеке из за отказника по ипотеке. После сообщения этой информации риелтор пропадает на 3 недели, за это время мы передумали продавать квартиру и договор закончился, но через 3 недели объявился риелтор и говорит, что клиент готов к сделке и угрожает нам судом и выплатой по договору 100 тысяч за отказ, т.к. в случае внесения обеспечительного платежа договор продливается согласно доп. соглашению, которое мы не подписывали. Да и кроме договора у риелтора нет никаких документов с нашей подписью. Должны ли мы платить ему за отказ от сделки?

Читать ответы (7)

Окончание действия договора
Банки отказывают в ипотеке
Обеспечительный платеж

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

29.12.2021, 09:56,

г. Москва

Не должны вы платить за отказ от сделки.

Спросить

Юрист

Окулова И.В. 4.5

29.12.2021, 09:56,

г. Краснодар

Нужно смотреть документы, разбираться.

Спросить

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

29.12.2021, 09:59,

г. Новокузнецк

Не видя текста договора, который вы подписали с риэлтором на ваш вопрос невозможно точно ответить.

Спросить

Юрист

Корнеев Д. Е. 4.1

29.12.2021, 09:59,

г. Смоленск

Что бы на 100% ответить надо изучать договор и, возможно, давать дополнительные пояснения по ситуации. Попробуйте не платить. Если по договору вы обязаны, он подаст в суд и в суде станет многое ясно.

Спросить

Юрист

Фадеев И. П. 4.6

29.12.2021, 10:00,

г. Новосибирск

Без изучения договора корректно ответить невозможно.

Спросить

Адвокат

Васина Т.Б. 4.8

29.12.2021, 10:35,

г. Самара

- ничего не платите;

- если риелтер считает, что вы что-то должны. То пусть обращается в суд, который, скорее всего, откажет в иске.

Спросить

Адвокат

Кадыров Р.О. 4.9

29.12.2021, 13:27,

г. Санкт-Петербург

Во-первых, если на квартире арест, то сделка не пройдёт через Росреестр. Во-вторых, если договором предусмотрено продление договора на основании дополнительного соглашения, то отсутствие дополнительного соглашения означает окончание действия договора. В-третьих, всё же желательно проанализировать содержание договора, чтобы понять, на каком конкретном основании Вам пытаются вменить 100 000 рублей санкций за отказ от исполнения договора, был ли в договоре запрет на самостоятельный поиск Вами покупателя и т.д.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59