Банки отказывают в ипотеке - 909 советов адвокатов и юристов

Плохая кредитная история из за просрочек в данный момент долгов нет работаю в крупной ооганизации доход хороший все справки есть все закрыто 60% перв взноса для ипотеки но мне банки отказывают.

Утро доброе. Взял ипотечный кредит на квартиру вторичку, собрали все документы, их отправили в Нижний. В итоге оказалось, что квартира на 20 см больше, толи кладовка увеличина, толи что. Вернули документы обратно в сбербанк Муром, отказали в покупке квартиры, Как быть в этом случае? Уже и задаток продавцу отдали под расписку,

Как продать квартиру в многоквартирном доме (3 квартиры), 1977 года постройки, если земельный участок оформлен как ИЖС. Покупатель хочет взять ипотеку, банк не дает одобрение по этой причине. Как так вышло, что такое относительно старое здание имеет неправильный статус участка.

У меня проблемы с работой. У меня ипотека. Осталось платить 1 год и сумма 290 тыс. руб.я прошу банк провести реструктуризацию, и согласна на повышенный процент, но банк мне отказывает, а в связи с тем, что мне сложно платить образовался долг и банк хочет передать дело в суд. могу ли я обратиться в вышестоящую организацию по банкам, с тем чтобы мне одобрили мою просьбу по реструктуризации долга. Заранее благодарю за консультацию.

Здравствуйте уважаемая Марина!

В данном конкретном вашем случае действия банка являются неправомерными.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в Центральный банк России за незаконные действия превышение должностных полномочий и самоуправство.

Они посодействуют .

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов.

Удачи Добрый вечер!

Конечно же действия банка не законны!

Обращайтесь с жалобой в Центральный Банк РФ!

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Банк отказывает в выдаче ипотеки покупателю на основании того, что доверенное лицо продавца банкрот? Но доверенное лицо не участник сделки? При этом банкротство доверенного лица было пять лет назад, он является посредником в сделке в виду отсутствия продавца по месту сделки. Правомерно ли это?

Вопрос следующий; человек хочет продать земельный участок. Банк покупателю ипотеку не даёт, поскольку у продавца было? Банкротство. Прав ли банк по этой причине? Возможно ли, что приставы забыли снять обременение, ведь банкротство закончилось год назад? Тесть ли смысл общаться с приставами? Спасибо.

Банк отказывает в предоставлении кредитных каникул., ссылаясь на то что не все доквменты предоставлены. Я предоставила инвалидность и заключение врача, разве этого недостаточно. Квартира в ипотеке, просрочки. Что мне делать в этой ситуации? Доход неофициальный, сейчас совсем нет дохода. Я должна картиру дркгую оформить в наследство и продать, но на это нужно время, а бана грощится забрать квартиру. Это конец для меня просто. Не знаю что делать, посоаетуйте. Написала ч ЦБ и прокуратуру. Не президенту же писать, до него не дойдет уверена даже письмо.

Банк отказывает в выходе из созаемщиков по ипотеке. Кредит был оформлен в браке. Сейчас брак расторгнут. Как быть? Какие риски существуют если созаемщик вступит в новый брак.

Мой друг хочет взять ипотеку, но уже не один банк отказал, хотя кредитная история хорошая, все взятые раннее кредиты погашались даже досрочно, зарплата тоже нормальная, ни женат, и детей тоже нет, а банки отказывают, что делать в этой ситуации?

Мы с бывшей супругой в разводе с 05.2018 г.

У нас квартира в ипотеке в общедолевой собственности. Бывшая супруга основной заемщик, я созаемщик.

Для переоформления Сбербанк потребовал проект соглашение о разделе имущества между супругами после расторжения брака с переводом Ипотеки на меня с моей новой женой.

Мы его сделали, подготовили полный пакет документов и отправили в Банк.

Банк прислал отказ без объяснения причин. Скоро будет уже три года с момента развода.

Как можно поступить далее?

Я заёмщик по ипотеки у сбербанка. Бывший муж созаемщика. На монент оформления ипотеки были в разводе. В ипотеку вложен мат. капитал в виде первоначального взноса. На данный момент он хочет выйти их созаемщиков. Но банк отказывает в операясь на мою малую платеже способность. Как можно вывести его из сазаемщика?

Я подала заявление на ипотеку по программе 450 т. от Путина, но в снеженском банке мне отказывают из-за долгов перед кредитотами, которые находятся у судебных приставов, они имееют на это право?

Была приватизация на супругов в 1993 году в обшую совместную собственность. Супруг умирает в апреле 1995 года. Нотариус не открыл наследственное дело, сказав что супруга автоматически стала владеть всей квартирой, и сделал договор купли-продажи данной квартиры на внучку. Прошло 20 лет. Сейчас юристы банка не пропускают данную квартиру, потому что не было наследства на невыделенную долю. Правы ли они?

Не могу продать дом по доверенности под ипотеку, сбербанк меня не пропускает как доверенное лицо из-за того что у меня было банкротство (завершилось оно 8 декабря 2022 г), звонила много раз им, а помочь толком не могут (

В 2018 году мой супруг судился с банком траст. Суд мы выиграли. Сейчас хотим взять ипотеку на покупку дома, но мы получаем отказам во всех банках. Куда можно обратиться, чтобы с нас сняли эту «галочку», что мы неблагонадёжные заёмщики?

Можно ли купить по военной ипотеке сразу 2 квартиры, если хватает денежных средств? И на какие законы можно сослаться, если вдруг банк откажет?

Значит мне не снизят процент по ипотеке? Я брала 2014 г. в сбербанке? Можно даже не мучится и не матать нервы себе и людям. У меня даже не примут заявление на снижение процентов по ипотеке?

Почему мне тогда сказали что нужно просто прийти с паспортом и написать заявление на снижение процентов?

Подскажите как и что мне правильно поступить? И идти ли в банк?

Почему сбербанк не дадут ипотеку? Мы нет дом у нас двое детей есть материнской капитал. И вот сообщили мне отрицательное... мы уже 2 раза бесполезно.

Продаем дом по программе Сбербанка "Ипотечный кредит+мат капитал". Дом приватизирован, участок взят в аренду. В результате подготовки необходимых документов Сбербанк отказал покупателям в ипотеке сославшись на то, что зем. участок, на котором расположен дом, находится в аренде, а не в собственности. И в договоре аренды срок указан один год с дальнейшей пролонгацией. Является ли данное решение Сбербанка правомерным? Продается ведь дом, а не дом с зем участком.

Вопрос такой. В браке мной и мужем была приобретена в ипотеку квартира, через Сбербанк. Оформлена на мужа, созаемщики мы оба. Сейчас мы в разводе. Квартиру хотим продать. Оба официально безработные. Покупатель найден, у него тоже будет ипотека в Сбербанке. Банк отказывает в сделке, пока между нами с мужем не будет заключено соглашение о разделе имущества. Заключить это соглашение у нотариуса можно только имея на руках согласие банка. Банк (другое его подразделение) согласия не даёт в заключении соглашения в любой форме (отказ переоформить на меня, отказ переоформить на мужа, отказ переоформить в долях). Что делать, как продать квартиру, судиться с банком?

Прошу подсказать. Я пенсионерка, являюсь вместе с супругом и сыном заемщиком по ипотечному кредиту. Собственность оформлена 100% на меня. Попала под сокращение, осталась без дохода - платить кредит нечем. Сын вносит денежные средства, хочу передать ему право собственности, но Банк отказывает без объяснения причины. Есть ли законодательная база, на которую можно сослаться и объяснить банку, что они неправы?

Здравствуйте. С бывшей женой брали квартиру под ипотеку. Она отказывается от своей 1/2 доли. Я не против платить ипотеку сам. Подали документы в банк на росмотрение. Банк отказал. Договор а разделе иммущества (мы разведены) о том что после полного мною погашения ипотеки она дарит свою 1/2 долю писать не хочет, так как она не выводится изтипотеки. Как нам быть в этой ситуации?

Как созаемщику (мужу) по ипотеке частично погасить ипотеку со своего счета? Банк отказывает.. А я как основной заёмщик не могу.. Так как карты в аресте? Какие вообще есть варианты?

В 2013 году супруги взяли ипотеку, приобрели дом в долевую собственность. В 2019 году расторгли брак. С согласия банка заключили брачный договор, согласно которому залоговое имущество перешло в личную собственность мужа. Обратились в банк для исключения жены из кредитного договора. Банк отказал, ввиду неплатежеспособности мужа, так как он имел просрочки по другому кредиту. В 2021 году снова обратились в банк для замены созаемщика. Было подано заявление исключить бывшую жену из созаемщиков, а включить нынешнюю жену в качестве созаемщика. Однако, банк снова отказал без указания причин. Есть ли шанс выйти бывшей жене из ипотеки? По факту имущество отдано бывшему мужу, а ипотеку платить все равно должна.

За 3.8 лет ДОСРОЧНО закрыл ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТв СБЕРБЕНКЕ. брал на 15 лет. закрыл в сентябре 2017 г. обратился в банк о возврате переплоченых процентах. НО так как ипотеку брал 1200000 р. и при этом предприятие ДАЛО МНЕ безпроцентную ССУДУ 1200000 р. в общем банк мне отказал.. еслиб небыло ССУДЫ тогдаб выплатили проценты.. ЭТОЖЕ НЕПРАВИЛЬНО. при чом сдесь ссуда на предприятии онаже некасается банка. КТО может подскажите как быть и сколько у меня времени для решения вопроса какие сроки давности.

Сбербанк отказывает в ипотеке для покупки доли квартиры у родственника, ссылаясь на то, что родственнику некуда выписываться, т.е у него нет другого жилья. Как быть?

Долг по ипотеке был 3 месяца, счёт заморозили, я написал обращение в банк на реструктуризацию или пролонгирование договора, мне отказали. Предложили выставить квартиру на продажу под контролем банка. Что делать? Как лучше поступить? Дождаться суда, возможно ли сохранить квартиру и наладить платежи.

Я военный и являюсь участником накопительной системы НИС, имеет право банк отказать мне в предоставлении ипотечного займа в связи моей ранее испорченной кредитной историей, если нет то подскажите как быть если отказывают? Спасибо.

У нас сложилась такая ситуация, муж потерял работу на данный момент нам нечем выплачивать ипотечный кредит. Банк отказывает в реструктуризации. Что нам делать?

Вопрос по ипотеке с господдержкой для семей с 2 детьми. В январе 2019 года у нас родился второй ребенок. На данный момент у нас уже есть действующий договор ипотечного кредитования (новостройка напрямую от застройщика), оформлен в апреле 2018 года. Можем ли мы претендовать на снижение ставки по действующему договору (рефинансиование)?

Насколько я поняла по условиям программы - можем, однако банк (ВТБ) отказывает нам на основании того, что у них подобного финансового продукта и оформить по данной программе они могут только новый договор. Насколько правомерны подобные действия (точнее бездействия) банка?

Мы участники программы "Молодая семья". Получили сертификат. Сдали документы с банк для получения ипотеки, где сертификат используем как первоначальный взнос. Составил у нотариуса обязательство, о том, что по снятию обременения с покупаемого дома я обязуюсь поделить жил площадь между всеми членами семьи. Нас в семье четверо. После сбора всех необходимых документов регистрационная палата отказывает мне в регистрации договора купли продажи дома, требуя изначально оформить дом на всех членов семьи, а банк запрещает нам это делать. Подскажите как лучше поступить?

Живу в Севастополе и работаю в школе 18 лет. Квартиры нет, прописана по общежитию в бывшего мужа. Можно ли как-то получить помощь на покупку жилья. Не один банк в Севастополе ипотеку не выдает.

Не могу оплачивать кредиты, нахожусь в декретном отпуске за третьим ребенком, пособия не хватает для оплаты. Банки звонят и угрожают, начисляются штрафы, в банк отсылала уведомление, что сейчас не платежеспособна, выслала подтверждающие документы. Приезжали сотрудники банка угрожали, что отберут дом. Как быть? На телефонные звонки уже не отвечаю. Постоянно названивают соседям. Прошу ответить, что ожидать, как быть дальше?

У нас просрочка по ипотеке около 100 тыс. банк подает в суд. мы каждый месяц платили сколько могли. Двое детей. Мат.капитал внесли в ипотеку. Есть возможность оставить квартиру?

Банк обратился в суд о возврате всей суммы по кредиту за неуплату, узнал сегодня, а суд завтра, хотя предлагали дисконт и рассрочку, как быть?

С мужем купили квартиру в ипотеку в браке, ипотека НЕ выплачена, оформлена на меня (в договоре муж не фигурирует, НЕ является поручителем и НЕ является залогодателем, давал только согласие на покупку). В качестве первоначального взноса вложили мат капитал (у нас 1 совместный ребёнок, а у мужа есть ещё двое несовершеннолетних проживающих с бывшей женой) .

Сейчас хотим заключить брачный договор, где хотели бы прописать, что квартира принадлежит тому супругу на кого оформлена, чтобы избежать в будущем притязания детей суда. Но в банке утверждают, что не могут нам дать согласие, для заключения такого брачного договора поскольку был выложен мат капитал и там есть доля нашего совместного ребёнка.

Как поступить в этой ситуации чтобы избежать притязаний детей от первого брака?

Добрый день! Ипотека, 2 созаемщика. Я исполняю ипотечное обязательство за обоих (солидарная ответственность), а титульный заемщик не исполняет - сидит в тюрьме. Право собственности в долях на обоих. Есть уже исполнительные листы на крупную сумму задолженности по ипотечным платежам в мою пользу.

1.Можно ли признать созаемщика который не платит банкротом? 2.Выгодно для меня или нет начать процесс банкротства против него?

3.Не лишусь ли я своей доли имущества в ипотечной квартире?

Банк подал в суд на досрочное погашение ипотеки, на квартиру наложили запрет. О суде не извещали, узнала о том, что он был - когда пришло уведомление с госуслуг на арест квартиры. Возможно ли оттянуть время, подав отмену судебного решения в связи с тем, что меня не уведомили (на почте и госуслуги извещение не приходило). И снимут ли арест на время судебных дел?

Брала кредит в банке. Менеджер подсунула под договор заявку на программу страхования Финансовый резерв Лайф+ на сумму 81 000 руб. При консультации не слова о ней. На бумажке рисовала расчет оплаты, указывала страховку суммой 8 000 руб. Конечно я сама виновата что не посмотрела документы, не думала что после выплаченной за 2 года ипотеки без просрочек и задержек, сотрудники банка будут дурить меня, но... В возврате денег отказывают. Читала что в течении 5 дней имею права отказаться от страховки. Но здесь получила отказ. Как-то можно попытаться вернуть сумму страховки?

Банк поднял процент по ипотеке, т.к. якобы не оформлена страховка жизни, однако все было оформлено заранее. На обращения не реагируют, обратно процент не уменьшают. Что делать?

Дело со Сбером об ипотеке. Встречный предъявляла, во всем отказали. Остаток долга 220 тысяч, квартира выставлена приставами на аукцион. Какой то замкнутый круг. Ищу деньги, продала все, что могла. Помогите советом. Как быть? Квартира по рыночной 2200000

Заключил кредитный договор с росбанком (взял потребительский кредит). Банк одобрил с оговоркой, оформление страхования жизни и здоровья, которая называется "мир здоровья". В страховом полисе четко прописано, что в течении 14 дней можно оформить отказ от страховки, но банк не соглашается оформить отказ, мотивируя тем, что выдача кредита одобрена только со страховкой, хотя в договоре об этом ни слова. Правомерны ли действия банка? Отказ пришел оформлять на след. День после получения кредита.

МЫ купили Жилой дом, взяв ипотеку, заложив однокомнатную квартиру. Банк не стал указывать в договоре по ипотеке, что на покупку жил. дома, т.к. им все равно, ведь квартира заложена. И по этой причине нам отказывают в погашении части кредита.

Банк не дает погасить ипотеку (в ВТБ) досрочно из-за просрочки по другому кредиту (тоже в ВТБ).

По ипотеке у меня задолженности нет, по кредиту есть.

В банке говорят, что все платежи в первую очередь они направляют на погашение задолженности.

Могу ли я погасить именно ипотеку, а потом уже гасить задолженность по потреб. Кредиту?

Банку отказано в обороте взыскания. Но он не собирается снимать ипотеку с заложенного имущества. Какие выходы из этой ситуации? (банк уже дважды заходил с этими требованиями и оба раза им отказано)

Здравствуйте.

Банк отказывается принять денежные средства по апелляционному определению суда по взысканию задолженности по ипотечному кредиту, мотивируя тем, что не внесены изменения в их программу. Что делать?