Бездоговорное проживание - выселение незнакомого квартиранта и возможное уголовное дело по пропаже вещей.

Выселил в октябре 2021 г. незнакомого мне квартиранта (путем смены замка). Договора аренды с квартирантом нет, поскольку в мое жилое помещение он попал в результате мошеннических действий третьих лиц (подозреваемый в розыске).

Передачу его вещей осуществил в коридоре, возле входной двери (предварительно ему позвонив). В настоящее время хочет написать на меня заявление в полицию о пропаже части его вещей (возбудить уголовное дело).

Свою защиту планирую построить на следующих фактах и обстоятельствах:

1. С выселенным квартирантом нет Договора аренды.

2. В день его обнаружения владельцем в квартире, категорически отказался съезжать (ссылаясь на оплату жилья мошеннику).

3. Даже после окончания срока оплаты мошенника из квартиры не уезжал (полностью игнорировал требования владельца жилья).

4. В период всего времени пребывания так и не отдал второй ключ хозяину квартиры...

5. Вещи выселенного квартиранта в квартире были перемешаны с оставшимися вещами предыдущего квартиранта, который внезапно уехал со всеми ключами, не сдав жилье владельцу. Поэтому вещи выселенного жильца определял визуально, интуитивно…

6. Никакого акта о сохранности имевшихся в квартире вещей не видел, ни с кем не подписывал…

7. В связи с отсутствием доступа в свое жилье в период пребывания самовольного квартиранта, у владельца сорваны несколько сделок по продаже и аренде жилья.

Ваше мнение: какие факты имеют наибольшее юридическое значение для положительного (для меня) исхода дела…