Отказ от наследства и завещание - как сохранить квартиру дедушки?

До октября 2020 года мы с отцом проживали в четырёхкомнатной приватизированной (на имя отца) квартире по ул. Маяковского.

В конце октября 2020 г. квартира была продана за 1.800.000 руб. Деньги были поделены между отцом, мной и младшим братом по 600.000 руб.

Отец переехал в семью младшего сына (жена и двое детей) в трёхкомнатную квартиру по ул. Гагарина.

Младший сын с отцом купили однокомнатную квартиру по ул. Кедрова. Собственником стал младший сын.

Младший сын умер в конце мая 2021 года. Проживал отец в квартире сына год, до октября 2021 г. Затем переехал в квартиру на Кедрова.

Я взял кредит 600.000 руб. и купил однокомнатную квартиру по пер. Чкалова 1, где сейчас проживаю и выплачиваю кредит. Не работаю, на пенсии (вся пенсия уходит на погашение кредита). Ухаживаю за отцом, инвалидом 1 группы (по зрению). Живём на его пенсию в 35.000 руб.

В августе 2021 года жена брата поехала на своей машине к нотариусу и отец подписал отказ от наследства и составил завещание на свою долю в квартире на Кедрова в пользу внука младшего сына. Он учится очно в Нижегородском техникуме (ему 19 лет).

Через 6 месяцев после смерти брата (в конце ноября 2021 года) в наследство вступила его жена.

Сейчас отец хочет отдать свою долю в квартире на Кедрова мне, т.к. близких родственников у нас нет и ему постоянно требуется уход (ходить за продуктами, варить еду, мыть, стирать и выполнять другие домашние дела). Из-за этого я не могу устроиться на работу.

Какие действия следует предпринять, чтобы после смерти его доля в квартире на Кедрова осталась у меня?

Или переделать завещание, вступать в наследство или через суд?

Мои слова он может подтвердить нотариально и в суде.