Спор о продаже микродоли квартиры банкрота - доводы сторон, роль финансового управляющего и возможное решение суда.

Своё имущество, если Вы не должник, независимо от того, кем являетесь должнику — брат, сват и т. д., — ни от кого защищать не надо, и от приставов в том числе. В исполнительном документе указан конкретный должник. В счёт его долга могут забрать только его имущество. Должники могут проживать в одном жилом помещении с другими людьми, но претендовать на их имущество никто не вправе. Должник отвечает по своим обязательствам только своим имуществом.

В случае когда имущество нажито в период официально оформленного брака, оно является совместно нажитым имуществом. Приобретённое в браке имущество — независимо от того, на кого оно записано, — является общим имуществом мужа и жены в равных долях, а значит, половина принадлежит жене, а половина — мужу. Та часть имущества, которая принадлежит должнику (мужу или жене), и будет являться объектом для взыскания по образовавшимся долгам. На вторую часть имущества приставы, исполняя свои служебные обязанности, претендовать не могут.

Будут нарушены конституционные права данного сособственника.-вот такой ненужный пафос. Чем конкретно будут нарушены Так стрясать словами воздух От продажи 1/10 сособственник не окажется на улице.

Единственное что может спасти от продажи 1/10 - ваш родственник должен деньгами компенсировать стоимость 1/ 10 Сколько стоит 1/ 10 - на этот счет должно быть заключение оценщика Не думаю что 1/10 стоит 25000-получается что ваша квартира стоит всего 250000 руб-глупость да и только Где вы в Москве видели такие цены?

Добрый день! Должник, не может внести деньги. А вот если это единственное жилье, это аргумент. В данном случае, лучше вы предложите выкупить долю, а от куда финансирование не важно. Но более точно вам можно ответить изучив, хотя бы заявления и отзывы.

Предложите выкупить долю, как вариант.

Ваш родственник должен деньгами компенсировать стоимость 1/ 10,как то так...

Признано незаконным бездействие конкурсного управляющего, выразившееся в нераспределении между кредиторами денежных средств, составляющих конкурсную массу должника, и резервировании денежных средств. Требование о взыскании с конкурсного управляющего штрафа за неисполнение определения Арбитражного суда Омской области от 27.06.2019 оставлено без рассмотрения. С конкурсного управляющего в пользу Бадера В.В. взыскана судебная неустойка в размере 10 руб. за один день просрочки исполнения настоящего определения по день его фактического исполнения. В удовлетворении жалобы в остальной части отказано.

Могут ли родственники должника — банкрота участвовать в аукционных торгах по продаже имущества должника-банкрота.

Согласно п. 3 ст. 19 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»:

Заинтересованными лицами по отношению к должнику-гражданину признаются его супруг, родственники по прямой восходящей и нисходящей линии, сестры, братья и их родственники по нисходящей линии, родители, дети, сестры и братья супруга.

В соответствии со ст. 20.3 данного закона:

Привлекаемые арбитражным управляющим в соответствии с настоящим Федеральным законом для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве за счет средств должника профессиональный участник рынка ценных бумаг, осуществляющий деятельность по ведению реестра владельцев ценных бумаг, аудиторская организация (аудитор), оценщик, организатор торгов и оператор электронной площадки должны быть аккредитованы саморегулируемой организацией и не могут быть заинтересованными лицами по отношению к арбитражному управляющему, должнику и его кредиторам.

Таким образом, на основании данного положения родственники не могут принимать участие в качестве организатора торгов, однако, запрет на участие в торгах в качестве кредиторов должника для родственников и иных заинтересованных лиц мной не обнаружен.

У нас не москаа, а др регион. А как родственник может спасти от торгов? Он написал отзыв, что согласен внести сумму, на которую фин упр оценил эту микродолю-за счет своего прожиточ минимума, предоставляемого фин упр.

Если банкрот вложит сумму микродоли, оцененную в 25000 руб в конкурсную массу, то торгов не будет? Может ли банкрот сам внести эту сумму, ведь он согласен и написал отзыв.

А в нашем нищем регионе кстати одкокомнатные квартиры в черте города стоят по 700 твс руб, и их на торгах не покупают-а сейчас уже однушка 500 тыс руб стоит. А что уж говорить о микродоле 1/10? Если полноценная одноклмнатная квартира 500 тыс руб стоит? А в области двушку за 200 тыс руб продают!

Значит есди мой родственник багкрот внесет из прлжиточ минимума сумму оценки микродоли, оцененную фин упр, значит ее не выставят на торги?

И кстати доли 1/4 даже жилого дома с участков за 27000 руб продают на торгах! Но это 1/4, а не 1/10!

Так вот мой родственник и напимал отзыв: готов внести сумму в ращмере 25 тыс руб в конкурсную массу из прожиточ минимума, выплачиваемого Фин управляющим. В удовлетворении заявленных требований просит отказать"

Так если банкрот оплатит и внесет деньги - стоимость по оценке - в конкурсную массу из прожиточ минимума, то не будут на торги выставлять?

Единственное жилье-для меня, а не должника. В определении арб суда указано:"от должника поступил отзыв, что готов внести сумму в таком то рпзмере (сумма оценки микродоли фин упр) в конкурсную массу из прлжиточ минимума, выплачиваемого фин управляющим, в удовлетворении заявленных требований просит отказать". Суд определил:" фин управляющему и должнику представить письменные пояснения на предмет:

1. Имеются ли разногласия;

2.произведены ли действия должника, отраженные в отзыве на заявление;

3.поддерживаются ли заявленные требования.

Если б было незаконно, суд бы не стал в своем определении указавыть:" прлизведены ли действия должникп (пополнение конк массы за счет прожиточ минимума, выпл фин упр!

Значит из прожиточ минимума внести должник вполне может, иначе суд бы так не решил!

А посему странно? Иначе бы суд и не писал в своем решении:" дать пояснения, произведены ли децствия должника, указанные в отзыве"-значит суд согласился. Иначе что, должник бы положил деньги из своего прожиточ минимума, а суд потом бы не согласился? Что странного в том, что должник последние свои деньги - даже прожиточгый минимум-отдает, только бы чтобы микродолю не продали-чтоб его родственница не пострадала и жила спокойно?. что странного в том,. что должник жертвует и отдает последнее, чтобы спасти и уберечь свою родственницу? От продажи микродоли.

У должника есть работающая жена, вот за ее счет должник и живет может быть. Или просит милостыню в метро. Что дальше?

Почему ж суд не счел это странным и даже в определении указал: дать пояснения, произведены ли действия должника, указанные в отзыве".

Значит суд согласился.

А в др случае-как я могу выкупить имущество по оценочной стоимости без торгов?

Что можно указать в своей письм позиции для суда, чтоб не было торгов, а суд согласился с отзывом должника?

Ведь какая разница как получать деньги и от кого-там и сумма то небольшая, да и желающих купить микродолю ни у кого не будет и никто ее простотне купит, т к смысла нет. Лучше ж наверное хоть так получить деньги, чем вообще ничего или еще меньше оценочной стоимости-никому не нужна микродоля в 50 см, люди покупают или целые комнаты, или целиком квартиры, микродоли никому не нужны. Да и какой смысл ждать месяцами этих торгов, если можно сразу их получить и все. Я сама смотрела сайты с торгами, и никто микродоли даже за 20000 руб не покупает... торги по таким сделкам несостоявшиеся.

А кто им разрешит прописаться без моего согласия? Никто не сможет без моего согласия прописаться! Ну а черных риелторов в этой квартире мы и сами может порешать, что сами сбегут)))

Согласно закону, на прописку нужно всегда согласие сособственника т к собственность общедолевая! Нет согласия сособственника-нет прописки!

Ну а с черными риелторами можно поступить также как они... мы как никак не одни, а родственник их спустит через окно сразу!

Кроме того я имею преимущ право покупки... суду неинтересно, т к стоимость небольшая.

Почему ж тогда суд указал чтоб должник поступил так, как указал в отзыве? Ради смеха? А потом должник придет в суд, а суд. ему скажет-нет, делайте все наоборот и все заново? Чушь. Это смешно. Суд не будет просто так писать, тем более в резолютативной части определения.

Ну а че ж.черные риелторов нет и они эти доли у других не покупают?

Кроме того в торгах могут и другие мои родственники участвовать. А у риелторов баблов на торги не хватит)) а я имею преимущ право покупки.

Висят эти доли на торгах никому ненужные, 1/4 дома с участком даже за 20000 руб продать не могут! И полно таких. Где ж черные риелторы? Значит нет сейчас их.

В нашем регионе сейчас за 500 тыс руб полноценную однокомн квартиру продают на торгах-первый этап уже прошкл-и так никто и не покупает! Даже за 500 тыс за однушку, че уж говорить о микродоле...