Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследство трех долей дома - возможные права на продажу и несовершеннолетние наследники

05.01.2022, 16:36
• г. Великий Новгород

У моей падчерицы умер дед. Остался в наследство дом на три доли. На сестру деда, на внучку (падчерицу), и внука. Вступили все в наследство. Внучка несовершеннолетняя-10 лет. Внук совершеннолетний. Теперь сестра хочет продать этот дом. Имеет ли она право?

Читать ответы (4)
Наследство несовершеннолетних
Вступить в наследство внучке
Вступить в наследство внуку
Ответы на вопрос (4):

Конечно она имеет право, правда не весь дом, а лишь ту часть, которая ей принадлежит. Причем сначала ей нужно предложить её выкупить другим собственникам дома.

Спросить

Здравствуйте, Елена. Поскольку дом находится в общей долевой собственности, продать его можно только по общему согласию всех сособственников. Один из сособственников (внучка) несовершеннолетний, это требует согласования сделки с органами опеки и попечительства. В принципе, сестра может продать свою долю. Но, сначала она должна предложить ее приобрести своим сособственникам, а если они откажутся, то продавать ее третьим лицам, но по цене, не ниже, чем была предложена сособственникам. Найти покупателя на долю в праве собственности будет не просто.

Спросить

Если ей принадлежит 1/3 доля в праве собственности на дом, как Вы написали, то весь дом она продать не может. Распоряжение собственностью осуществляется только по соглашению между всеми собственниками. Она может продать только свою долю.

Спросить

Здравствуйте,

Сестра может продать только свою долю. А весь дом продать могут только все собственники долей, каждый свою долю, соответственно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России