При отсутствии договора социального найма, которого нет и не может быть, т.к. жильё неизолированное (ст.62 ЖК РФ) - комнаты разделены шкафами, имеет ли право администрация города требовать плату за найм жилья?

Оксана, а на каком основании заселены жильцы на таких условиях - в неизолированные помещения, в комнату, разделенную шкафами?

Можно ли требовать оплату за найм неизолированного жилья без договора социального найма?

Переселение из аварийного дома без договора соц. найма.

Дом признан аварийным и подлежащим сносу в 2018 году. Семья проживает в муниципальной квартире по прописке. Так как заселение происходило в 1985 году, то ни ордера, ни договора соц найма не сохранилось, в том числе в администрации. По решению суда за нами признано право проживания в этом доме и отказ в заключении договора социального найма, так как дом на текущий момент аварийный. Администрация предложила переехать в жилье маневренного фонда (комната вместо 2-х комнатной квартиры). Можем ли мы расчитывать на равноценное жилье от администрации при условии, что суд отказал в заключении договора соц найма.

Читать ответы (5)

Вопрос о выплате за ремонт общедомового имущества - кто должен оплачивать?

Должен ли наниматель оплачивать за ремонт общедомового имущества? (за содержания и ремонт жилого помещения оплачиваю, а так же оплачиваю ремонт общедомового имущества, я же наниматель)

Читать ответы (4)

«Проблемы с переоформлением договора социального найма в муниципальной квартире после смерти главного нанимателя»

В муниципальной квартире умер главный наниматель на которого был оформлен договор социального найма. В жил. пом. остались прописаны: я (сын главного нанимателя), мои двое несовершеннолетних детей (внуки главного нанимателя) и совершеннолетний внук (мой племянник). Совершеннолетний внук не дает согласия на переоформление договора социального найма на меня. Возможно ли переоформить договор социального найма без его согласия?

Читать ответы (11)

Как разделить договор социального найма на две семьи?

Читать ответы (7)

Могу ли я сейчас заключить договор соцнайма или мне откажут, так как есть квартира в собственности.

Проживаю в общежитии с 1998 года. На руках есть ордер на комнату, заключить договор соцнайма администрация отказывалась, так как общежитие не находилось на балансе города. В 2020 году общежитие признали аварийным (снос до 2026 г.), в феврале 2021 года, администрация все-таки взяла общежитие на свой баланс. В 2019 году я купил квартиру, являюсь её собственником, но прописан в общежитии и плачу квартплату за комнату. Могу ли я сейчас заключить договор соцнайма или мне откажут, так как есть квартира в собственности. Спасибо.

Читать ответы (8)

Вопросы по общей жилплощади и сдаче соц найма в наем в трех комнатной квартире

В трех комнатной квартире, две комнаты находятся в соц найме (одна комната 20 кв.м., другая 15 кв.м. ) территория общей жилплощади занимает 15 кв.м. Третья комната находится в собственности ее размер составляет 10,6 кв.м. и территория общей жилплощади 5 кв.м. Суть вопроса в ЖК РФ звучит, что общая жилплощадь предназначена для беспрепятственного доступа к местам общего пользования (т.е. туалет, ванная комната, кухня, коридор) эти 5 кв.м. просто для передвижения по площади, или имеет место установка какой либо мебели на данных квадратах? (и как правильно трактовать данную статью?) И имеет ли право владелец соц найма сдать по договору свою жилплощадь в наем другим лицам? Спасибо!

Читать ответы (6)

Я наниматель муниципального жилья, 6 лет назад уехал и выписался, там прописан человек который не платит, долги

Я наниматель муниципального жилья, 6 лет назад уехал и выписался, там прописан человек который не платит, долги списывают с меня, почему договор соц найма не расторгнули, когда я выписался и почему платить должен я?

Читать ответы (7)

Возможно ли принудительно через суд разменять муниципальную квартиру после развода

Муж и жена в разводе живут в муниципальной квартире. Жена отказалась от приватизации. Можно ли принудительно через суд разменять квартиру? Спасибо.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59