Как правильно решить проблему с займом в Сбербанке, обремененной квартирой и частным инвестором - юристы предлагают провести дефолт?
Займ в сбербанке 600 тыс р. просрочка 5 месяцев. Квартира на обременении у частника. Чтобы оплатить частному инвестору, продаем квартиру. Но сбербанк тоже хочет свои деньги и пока не подает в суд. но это не долго будет длится. Юристы предлагают дефолт провести. После продажи квартиры и расчёта с частником, снимем обременение. Далее сбер подает в суд и юристы проводят дефолт. Как обьяснили - нужно после суда выкупить долг и я смогу эти 600 тысяч выкупить за 50 тысяч рублей... я честно ничего не поняла, сможете ли вы обьяснить? И ещё, не оспорит ли сбербанк сделку купли продажи квартиры, если мы успеем провести процедуру дефолт? Спасибо. Банкротство не подходит так как у меня есть ещё доля в доме.
1. Дефолт-это всего лишь отказ от оплаты процентов или основного долга по долговым обязательствам.
2. Никакой процедуры он не предусматривает и законодательством не регламентируется.
Удачи.
Спросить
Добрый день
Больше на обман со стороны юристов похоже))
1.Вы можете продать квартиру и погасить долг и снять обременение
2.Что бы выкупить долг у банка за такой мизер нужно его согласие)) А нет понятия судебного дефолта. Вы потому и не поняли, потому что юристы вас об этом вводят в заблуждение
3.Банк вправе обратиться в суд и оспорить сделку, но делает это редко.
4.Банк вправе обратиться в суд с заявление о банкротстве и оспорить сделку.
Спросить
Здравствуйте.
Лариса, чтобы выкупить долг у банка нужно его согласие. На практике Сбербанк такое согласие не даст. У них есть дочернее коллекторское агенство "АктивбизнесКоллекшн". За эту цену они долг отдадут им. А те уже будут вас банкротить. Тем более у них и сервис для этого есть. Называется фрешстарт.
В рамках банкротства конечно же оспорят вашу сделку купли-продажи и погашение долга частному инвестору.
Правильный для вас вариант это банкротство. Далее в банкротстве управляющий продаст квартиру под обременением и погасит долг перед инвестором. А доля у вас останется как единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ).
Да и заплатите вы на порядок меньше и проблемы свои решите.
СпроситьИпотечный кредит, просрочка 5 месяцев, что сделать чтобы сбербанк не подал в суд, т. к. залог стоит по рынку 15000000 руб., а остатки по кредиту 1300000
Беру займ под залог доли у инвестора, хочу узнать чего опасаться, как не попасть в кабальную сделк и как происходить должна передача денег?
Мы продаем квартиру, покупатель берет ипотеку для ее покупки. Очень волнует вопрос по поводу передачи денег. Могут ли банк или покупатели нас обмануть? Ведь сначало мы заключаем договор купли-продажи, а уже потом, дней через пять приходят деньги на наш счет в банке, а если они не придут, что делать?
Взяли займ под залог квартиры у частного инвестора. Изначально проценты платили исправно потом пошла просрочка. Месяц назад инвестор подал иск в суд. Как долго длятся тяжбы от подачи иска до выселения приставами. И можно ли отзвать иск при погашении задолженности по процентам.
Как правильно решить вопрос с обременением квартиры, купленной в рассрочку от умершего собственника?
Купили с супругой квартиру у собственника в рассрочку (рассрочка между физ лицами, договор зарегистрированный в росреестре) Квартира имеет обременение. Продавец скончался, прямых наследников нет, есть только 4-5 круг. Но этот круг хочет получать от нас ежемесячные выплаты в счет оставшегося долга. Вопросы: Имеют ли право они на это? Если не имеют, то как снять обременение?
