Может ли вдова претендовать на наследование квартиры мужа, взятой на кредитные средства, если она ещё не выплачена?

Если квартира приобретена во время брака и полностью ипотечный кредит возвращен при еще жизни супруга, то это квартира независимо на кого оформлена является совместной собственностью супругов... следовательно существует перспектива выделения доли супруга и наследование этой доли наследниками первой очереди...

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.

Доброго времени суток! Его дети через суд могут выделить обязательную супружескую долю и на неё претендовать в порядке наследования вместе с вами.

Здравствуйте, Алина! Поскольку квартира приобретена в браке, то она является совместно нажитым имуществом и дети мужа от первого брака в случае его смерти имеют право претендовать на долю отца наравне с его женой.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Дети являются первоочередными наследниками после родителей – по закону, независимо от того, в каком по счету браке рождены (или вовсе вне брака).

Да, дети мужа от первого брака имеет полное право претендовать на долю в наследстве после смерти своего отца. Статья 1142 ГК рф

Здравствуйте.

Если квартира куплена в браке, то она считается совместно нажитой и половина этой квартиры принадлежит супруге, независимо от того, на кого она оформлена. Эта половина не входит в наследственную массу. Дети от первого брака могут претендовать на вторую половину, принадлежащую их отцу, но только наравне со всеми наследниками первой очереди, если нет завещания.

Галина, вам нужна грамотная юридическая помощь с изучением ваших документов. В формате смс сообщений доли вам не посчитают. Обратитесь в личные сообщения к любому юристу сайта за помощью. Нужно рассматривать все платежи и доли с учетом ипотеки, маткапитала, развода и количества наследников 1 очереди.

Делить придется в том числе на наследников супруга. Т.к. имущество было нажито совместно (ст. 34 СК РФ). Также доли должны получить Ваши дети. И Вы.

Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ доля выделяются по соглашению. Так как соглашения заключено не было, то этот вопрос разрешается через суд.

У Вас есть доля в этом жилье. Доля умершего бывшего супруга будет делиться на всех наследников первой очереди (его детей) , Ст.1142,1154 ГК РФ.То,что Соглашение о выделении долей не было заключено должно быть принято во внимание. И доли все равно должны быть выделены детям, как это должно быть по закону они не войдут в наследственную массу.

Не имеет значение, что последний взнос был выплачен после смерти бывшего супруга.

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция), ст.10

Если родители бывшего мужа не потребуют выделения доли, то квартира останется за Вами и детьми. При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруга, дети и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). С другой стороны, Вы можете заявить иск к родителям (если они потребуют выделения доли сына) иск о взыскании части выплаченной Вами ипотеки.

Здравствуйте, сейчас всё зависит от того есть ли у бывшего мужа наследники кроме Ваших общих детей. В любом случае, вопрос будет решаться в судебном порядке. В первую очередь следует подать в суд заявление об исполнении обязательства о выделении долей всем членам семьи, согласно Федеральному закону от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" ст.10. Полагаю, суд вынесет решение о выделении всем членам семьи равных долей, т.е. супругу, Вам и детям. Далее наследоваться будет доля мужа, т.е. 1/4 и делиться на всех наследников первой очереди в число которых входят супруги, дети, родители ст.1142 ГК РФ.

Раздел наследства должен быть произведён согласно ст. 1142 ГК РФ и ФЗ 256.

Здравствуйте. На основании п. 4 ст. 10 закона № 256-ФЗ в случае приобретения (строительства, реконструкции) жилья за счет средств маткапитала право собственности на него оформляется на родителей и детей (в том числе рожденных в последующем) по соглашению с указанием долей каждого. Закон в обязательном порядке требует выделение долей детям и супругу в праве собственности на квартиру или иное жилое помещение, приобретенное с привлечением средств маткапитала.

Так как общая собственность на жилое помещение подлежит оформлению и на будущих детей, то в соглашении должно быть положение о возможности уменьшения (перераспределения) долей участников общедолевой собственности. Выделение долей детям (супругу) после погашения ипотеки материнским капиталом должно произойти в течение 6 месяцев с момента снятия обременения (ипотеки) с жилого помещения Вы соответственно после. Этого срока Уже ДОЛЖНЫ вступить в НАСЛЕДСТВО, как наследник первой очереди. (Если у супруга НЕ ПОЯВИТСЯ ДРУГИХ наследников.).. Через нотариуса по месту нахождения квартиры. Доли выделяются несколькими способами: заключение соглашения о предоставление доли; составление договора дарения.

Целесообразно выделять долю, которая по площади будет не ниже установленной нормы жилого помещения. По ст. 50 ЖК РФ норма предоставления жилплощади и ее учетная норма определяется органами на местном уровне.

Снятие ипотеки происходит, когда весь долг по ипотеке полностью погашен. Для снятия залога необходимо взять справку об отсутствии долга по кредиту и обратиться с заявлением в Росреестр (владельцу жилья и/или банку). После этого, через определенное время, собственник т.е Вы можете получить ВЫПИСКУ из ЕГРП о госрегистрации права собственности на жилье без отметки о наличии обременения.

Желаю удачи. В.

Подавайте иск об исключении имущества из наследственной массы и признании права собственности. Доля супруга будет равна 1\2 той сумме которую оплатили в период брака

ст. 1112 ГК РФ: Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В соответствии с п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Здравствуйте, уважаемая Галина!

Во-первых, квартира купленная на основании договора об ипотеке (залоге имущества) супругами во время брака, является согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) общим имуществом супругов, в т.ч. если она была оформлена при покупки в собственность одного из супругов.

Во-вторых, если эта квартира была куплена с использованием суммы материнского капитала, то вы с мужем обязаны согласно статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" оформить её в общую собственность родителей и своих детей.

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Ответственность за ненадлежащее использование суммы материнского капитала и за нарушение указанного Закона ложится на мать детей, а не на их отца.

В-третьих, теперь Вы должны довести все вопросы, связанные с выделом долей в этой квартире своим детям до конца с учетом положений Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

В-четвертых, если бы ваш муж был жив, то Вы могли бы с него взыскать на основании статей 34, 39 СК РФ 50% от той суммы, которую Вы после расторжения брака потратили на погашение ипотечного кредита. В принципе Вы вправе эту сумму взыскать с наследников имущества своего бывшего мужа на основании статьи 1175 ГК РФ.

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Всего Вам доброго.

Добрый день! Если имеется возможно то можете оформить брачный договор в котором прописать кому и в каких долях принадлежит квартира. Если нет, то в случае развода вы через суд можете выделить долю в квартире согласно выплаченным суммам по ипотеке либо взыскать с мужа половину выплаченных денег по ипотеке.

Для брачного договора прежде всего нужно согласие супруга. Брачный договор можете составить у юриста и заверить у нотариуса, либо можете обратиться к нотариусу для составления брачного договора.

Паспорта и свидетельство о браке, более ничего не надо для заключения брачного договора. В случае его смерти его сын сможет получить долю в наследстве, поскольку муж является собственником доли квартиры и плательщиком кредита.

Конечно сможете претендовать, вот только пропорционально в долях с остальными наследниками. Ни о какой супружеской доле как вы понимаете речи не будет, если конечно вы не затеете суд и не начнете подтверждать факт внесения ваших средств по кредитному договору (чеки), возможно совместный ремонт квартиры, доводом также является уход за ребенком + совместное проживание в данной квартире и т.д.. для брачного договора нужны паспорта и сами граждане.

Здравствуйте Елена! Для оформления брачного договора нужно с правоустанавливающим документом на недвижимость и вашими паспортами, свидетельством о браке обратиться к любому нотариусу на приём

Уточняю что в случае раздела имущества Вы на долю в квартире претендовать не можете, так как квартира была куплена супругом до брака. Увы такова практика Верховного суда и нормы СК РФ. Вы можете взыскать с супруга 1/2 долю денежных средств, которые были выплачены по ипотеке в период брака. С уважением!

В брачном договоре Вы можете оговорить все условия, в т.ч. и о квартире, что она отходит Вам. Но имейте ввиду, так как сын маленький и является иждивенцем, то после смерти мужа, если он не достигнет 18 летнего возраста, может претендовать на обязательную долю в наследстве. Также в договоре Вы можете оговорить условия погашения ипотеки и прописать пункт совместного погашения.

Вы прямая наследница, если нет завещания, в случаи развода Вы не имеете права на имущество Вашего бывшего супруга.

При жизни, по соглашению сторон заложенное имущество по договору об ипотеке вноситься изменение об изменении заёмщиков с выделением доли в покупаемой квартире, со заёмщиков по договору ипотеки оформляется через банк.

Скажите, а что нужно для брачного договора?

А что мне даёт брачный договор, если придется всё делить поровну с его сыном?

Если был факт регистрации права в браке, то согласно ст.34 Семейного кодекса РФ это совместная собственность. Да, можно выделить супружескую долю. Тем более положения ст.36 Семейного кодекса РФ не смогут доказать, т.к. Вы вкладывали свои средства в том числе.

Здравствуйте, Полина!

Отвечу проще. Пусть не первым, но постараюсь, чтобы было понятно и полезно для Вас.

Да. можно выделить. Т.к. платежи платились уже в браке, право собственности оформлялось в браке (ст. 34 СК РФ). При этом, иной размер долей надо еще будет доказать заинтересованным лицам. Т.е, те кто возражает против того что доли должны быть равными - должны это обосновать.

Пока что - вы в выигрышном положении.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса!

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! нет у вас там никакой супружеской доли, и быть не может. Квартиру вы не зарабатывали, а оплату могли разделить в суде. Получите половину суммы от выплаченных в совместном браке процентов за квартиру, но никак не часть квартиры. Если супруг умер, то квартира делиться на всех наследников в равных долях! "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)ГК РФ Статья 1150. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

(часть вторая введена Федеральным законом от 19.07.2018 N 217-ФЗ)

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если ваш муж не оформил право собственности ст 209 ГК РФ,то вопрос о выделении супружеской доли придется решать в судебном порядке ст 3 ГПК РФ Нужно подавать иск о признании права собственности на квартиру Ответчиками по таким искам выступают местные органы власти в лице администрации После признания права собственности на квартиру вы можете при подаче документов на наследование выделить супружескую долю согласно ст 1150 ГК РФ

Думаю. Что я вам подробно и понятно объяснил: каким образом Вам следует действовать

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)

ГК РФ Статья 1150. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

(часть вторая введена Федеральным законом от 19.07.2018 N 217-ФЗ)

К сожалению, супружеской доли нет, поскольку данная квартира не является совместно нажитым имуществом в соответствии со ст.34 СК РФ.

Полина, да.

Как указывается в п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичное правовое регулирование режима собственности супругов установлено в Семейном кодексе Российской Федерации (ст. 33, 34, 36, 39).

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяется в соответствии со ст. 256 ГК РФ. Кроме того, при определении доли пережившего супруга необходимо выяснить факт приобретения имущества в период брака на совместные средства. К имуществу, нажитому супругами во время брака законодатель в ст. 34 СК РФ относит доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Режим совместной собственности супругов распространяется на все нажитое в браке имущество и в тех случаях, когда один из супругов в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. При этом следует учитывать, что согласно п. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов, может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

Здравствуйте, Уважаемая Полина!

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ данная квартира является супружеским имуществом, поскольку регистрация права собственности произошла в период брака:

Если один из супругов оплатил, например, пай за кооперативную квартиру или взнос по договору долевого участия в строительстве до вступления в брак, а регистрация прав на недвижимое имущество произошла уже в период брака, то такое имущество не подлежит разделу между супругами (абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).

Здравствуйте, Полина, так как муж "Платил ипотеку уже в браке 1.5 года" , то в этой части и возникает обязательная супружеская доля в размере 1/2 от произведенных платежей, эквивалентно стоимости квартры на момент открытия наследства. Ведь деньги по ипотеке уплаченные им принадлежат и Вам тоже на законном основании, в этой связи в порядке ст.34 СК РФ являются общей совместно собственностью.

Удачи Вам.

Добрый день

В раках закона все приобретенное в период брака имущество, - совместно нажитое (общее), после смерти супруга вы можете рассчитывать на выделение супружеской доли.

ГК РФ Статья 1150. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Здравствуйте Полина

Чтобы выделить супружескую долю нужно доказать, что квартира приобретена в браке согласно ст. 34 СК, а по общему праву вы являетесь наследником первой очереди по ст. 1142 ГК к имуществу.

Право собственности он не успел оформить, только в браке оформил передаточный акт на квартиру.

Является ли передаточный акт аналогом права собственности? И его остаток по ипотеке сейчас погасила страховая компания, как тут быть? Это будет считаться, что в браке погасили ипотеку или нет?

Оспаривайте в суде действия нотариуса.

Здравствуйте.

Нужно в суд обратиться с иском о включении долгов в наследственную массу и разделении долей на всех наследников.

Общую массу разделят на пополам и вторую половину на всех распределят, в том числе и на вас.

Что бы вам ответить в полном объеме нужно знать фактические обстоятельства вашего дела, смотреть ваши документы. Такие вопросы сложно решить в рамках интернет консультации.

Нотариус работает с документами, не вызывающими сомнений и споров. А в изложенной Вами ситуации проблему решает не нотариус, а суд.

Долги делят, но не все и не так, как имущество, немного по-другому.

Высылайте фото кредитного договора, графика платежей, перечень наследников и имущества, будем составлять алгоритм Ваших действий.

Зарегистрироваться нужно, чтобы считалось единственным пригодным для проживания имуществом, на которое нельзя обратить взыскание (ст.446 ГПК РФ). Однако арест и обращение взыскания - разные вещи. Арест наложить имеют право, как и ограничения на рег. действия. Были разъяснения Верховного Суда РФ по этому поводу.

Да, могут арестовать имущество.

Ст. 446 ГПК РФ защищает единственное жильё должника.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Поэтому при установлении долга приставы могут изъять Вашу долю и продать на торгах.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, ни чего ваша регистрация вам точно не даст! Читайте закон. Статья 446 ГПК РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением,за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вообще правило о невозможности ареста единственного жилья согласно ст 446 ГПК РФ не распространяются на ипотечное жилье Поэтому нет никакого смысла вам прописываться там А жилье купленное в браке конечно могут арестовать-здесь нет никакого запрета в федеральном законе №229-ФЗ Жилье арестуют выставят его наторги Супруге возвратят половину стоимостижилья.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ -

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

ТО ЕСТЬ имеются законные основания у приставов для ареста данного имущества.

ЧТО КАСАЕТСЯ взыскания на имущество в рамках уголовного дела, то необходимо детальное изучение ситуации.

Здравствуйте. Прописка тут никакой роли не играет. Дело в том, что в рамках уголовного дела по ходатайству следователя суд накладывает арест на все имущество обвиняемого ст 115 УПК РФ, при этом часто аресту подвергается не только такое имущество, но и имущество, находящееся в собственности у родственников или близких лиц обвиняемого.

В постановлении о наложении ареста на имущество может быть указано, что имущество приобреталось в браке, и является совместно нажитым имуществом супругов. Данное положение дает право вашей супруге обратиться с иском в суд об освобождении от ареста или исключении из описи вашей доли в общем имуществе.

Здравствуйте, Людмила!

Если Вы подразумеваете арест в рамках исполнительного производства по делу о взыскании задолженности по этой самой ипотеке, то могут арестовать и обратить взыскание, независимо от Вашей регистрации по месту жительства (ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ). Если же Вы пишите о совершенно другом исполнительном производстве, которое не связано с ипотекой, то в этом случае арестовать и обратить взыскание на единственное Ваше жильё, которое ко всему прочему является предметом залога у иного кредитора не могут.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 07.03.2018)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.

3. Утратил силу с 1 января 2010 года. - Федеральный закон от 09.02.2009 N 3-ФЗ.

Удачи Вам!

Вы путаете арест и то имущество, которое не может быть реализовано в силу ст. 446 ГПК РФ, то есть то имущество на которое не может быть наложено взыскание. Арест-ограничение на совершение регистрационных действий, это профилактическая мера, что бы должник не мог распродать свое имущество до принятия решения судом/ вынесения приговора. Если вопрос не связан с приватизацией муниципального жилья, где Вы зарегистрированы, то можно и зарегистрироваться в ипотечной квартиры, правда это все равно не спасет отналожения ареста на Вашу долю, но реализовать ее в счет долгов не смогут.

Здравствуйте! Вам нечего пока опасаться поскольку санкция ст. 159 УК РФ (Мошенничество) конфискацию имущества не предусматривает! В рамках уголовного дела никто Вашу квартиру не тронет! В порядке ст.115 УПК РФ следователь, для обеспечения гражданского иска арест на имущество накладывать не будет! Его гражданский иск в уголовном деле не волнует абсолютно! Делать ему больше нечего, как лишний раз выходить в суд с ходатайством! А вот если потом потерпевшие предъявят гражданский иск, то, если это единственное Ваше жилье, согласно ст.ст.446 ГПК РФ на него не обращается взыскание! Так что в этом случае ее тоже не тронут. А зарегистрированы Вы в ней, или нет, по большому счету значения не имеет. Лишь бы Вы были собственником этой квартиры! А если Вы не собственник (не зарегистрировано в Росреестре право собственности) то тогда вообще говорить не о чем! И если ипотека еще не выплачена, то тоже не о чем говорить! Эта квартира еще не ваша по факту, а банка! Не стоит беспокоиться!

Арестовать жилье могут, но если это жилье единственное, то на него не может быть обращено взыскание в силу ст.446 ГПК РФ. Поэтому вам следует выписаться от матери и прописаться в это самое единственное ипотечное жилье, поскольку если это не сделать, то на вашу долю могут обратить взыскание.

Добрый день, Борис. Конечно супруге и детям нужно обратиться к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство. Только после оформления права собственности можно будет распорядиться данной квартирой.

Добрый день!

Если квартира в вашей собственности, то вопрос о наследовании квартиры не стоит до тех пор, пока эту собственность не оспорят дети, которые вправе наследовать после отца...

Раздел совместно нажитого имущества после смерти супруга

Чаще всего, раздел совместно нажитого имущества осуществляется при расторжении брака. Однако, после смерти одного из супругов, вопрос раздела становится не менее остро, поскольку в связи с этим активизируются наследники умершего, претендующие на оставленное им имущество. Чтобы по праву принадлежащая пережившему супругу собственность не вошла в наследственную массу покойного, необходимо произвести процедуру раздела совместной собственности.

Согласно ст. 1150 ГК, право пережившего мужа или жены на наследование за своим умершим супругом не лишает его права на долю в общем имуществе (если такой режим не исключался брачным контрактом), нажитом с умершим за время нахождения в браке.

При этом доля умершего в общем имуществе, которая должна войти в наследственную массу, определяется по правилам, установленным ст. 38 СК (п. 4 ст. 256 ГК). Рассмотрим некоторые особенности данного процесса, которые могут возникнуть при разделе:

В случае отсутствия спорных вопросов с наследниками, раздел имущества с покойным может осуществляться путем обращения к нотариусу по месту открытия наследственного дела, который может определить его долю в общей собственности и выдать супругу соответствующее свидетельство о праве собственности. Оно будет подтверждать право пережившего супруга на половину совместно нажитого имущества (ст. 75 Основ законодательства о нотариате).

Если какие-либо заинтересованные лица (наследники, кредиторы умершего) несогласны с разделом, осуществленным нотариусом, и считают выделенный объем вещей несоразмерным доле пережившего супруга, они вправе оспорить его в судебном порядке. Более того, доля такого мужа или жены также может быть определена судом, в случае претензий третьих лиц.

По заявлению принявших наследство наследников и согласию пережившего супруга, нотариус также может определить долю умершего в общем имуществе. Она определяется в свидетельстве о праве собственности пережившего супруга (ч. 3 ст. 75 Основ). Подобная процедура потребуется в случае, когда титульным владельцем подлежащей разделу вещи является переживший супруг или же все она находится у него во владении и пользовании.

Как вы указываете в вопросе

Цитата:

Квартира куплена в браке но оформлена на жену.

Если муж не являлся собственником данной квартиры то в наследственную массу квартира не входит.

ВАМ нужно дождаться вступление в наследство а затем продавать квартиру

С уважением к Вам.

Вступать надо, так как в этом имуществе есть его супружеская доля.

Да, надо вступать в наследство. Жена не станет собственником автоматически.