В 2-х комнатной квартире 1/2 доля отца и по 1/4 у детей - один несовершеннолетний, другой совершеннолетний. Дети в квартире не проживают. Бывшая жена прислала уведомление о продаже долей детей, а именно 1/2 доли квартиры. Выкупить эти доли отец детей согласен, по согласно законодательства купить у несовершеннолетнего ребенка он не может. Данный факт даёт возможность продавать третьим лицам либо напротив будет препятствием для продажи, ведь если сособственник дал согласие на выкуп, третьим лицам продать доли нельзя?
Отец может не согласовать продажу доли ребенка.
Спросить
Видимо, Вам кто-то из опеки неверно истолковал закон. С согласия органов опеки закон допускает любые сделки родителей с детьми. Опека при этом обязана только проверить соблюдение интересов ребенка (не обманут ли, заплатят ли сколько положено и т.п.). А вместо этого опека тупо строчит отказы по каждому поводу и без повода, даже если родитель вдвое больше заплатит. С опекой без юриста очень трудно совладать.
Спросить
Отец может купить доли у детей при условии согласия органов опеки и попечительства. Если он согласен выкупить доли, то он должен об этом письменно ответить. В этом случае третьим лицам продать доли невозможно. А сколько несовершеннолетнему ребенку лет? С 14 лет ребенок сам участвует в сделке. У совершеннолетнего вы можете и сейчас выкупить. Обратитесь в опеку и узнайте, получено ли предварительное согласие на сделку. Если не получено, то после вашего согласие на выкуп долей, ваша бывшая супруга может обратиться в опеку и получить такое согласие.
Спросить
