Дом наконец построен - что делать после подписания акта приёма-передачи?

Эффективные шаги для получения ключей от застройщика без дополнительных платежей

Как действовать чтобы забрать ключи у застройщика? Дом сдан, акт приема передачи еще не подписывал, но узнал что схема такая приезжаю в офис к застройщику подписываю акт приема передачи, потом еду оформляю в собственность и еду к управляющей компании забираю ключи, но при этом сначала подписываю договор с управляющей компанией и плачу ей 4 тыс. рублей, все дело в том что я не понимаю почему покупаю квартиру у застройщика а ключи должен забирать у другой компании и платить им деньги ещё и не прожив там и дня, как мне легче забрать ключи (не важно у кого) и при этом не платить в перед как они говорят.

Читать ответы (4)

Законность подписания акта приема-передачи квартиры до ввода дома в эксплуатацию и возможность требования его признания

Законно ли подписание акта приема –передачи квартиры до ввода дома в эксплуатацию? Мы подписали акт без даты, в нем был пункт что претензий к застройщику не имеем. Сейчас срок сдачи дома по договору прошел, а он до сих пор не введен в эксплуатацию. Могу ли я требовать признания акта приема-передачи недействительным? И требовать неустойку с застройщика?

Читать ответы (1)

Отсутствие возможности вносить изменения и дополнения в акт прима-передачи квартиры

В акте прима-передачи квартиры от застройщика присутствуют пункты освобождающие застройщика от любых претензий со стороны дольщика. Как правильно подписать такой акт если имеются претензии по качеству и срокам задачи объекта. Вносить изменения и дополнения застройщик не позволяет?

Читать ответы (3)

Задержка выхода договора купли-продажи квартиры - причина не зарегистрированный переход права?

В пятницу вечером из росреестра должны были выйти договора купли-продажи квартиры, занимается этим риелтор, это все с её слов. В справочной информации на сайте росреестра указаны данные о собственности старого собственника. Решила заказать выписку из егрн, получила её ночью с вскр на понедельник, в ней указан старый собственник. Значит ли это, что переход права собственности не был зарегистрирован?

Читать ответы (11)

Вопрос акта приема-передачи квартиры без работающих лифтов и предложение застройщика о переносе вещей по лестнице

Следует ли подписывать акт приема-передачи квартиры, если лифты в доме не работают, а застройщик предлагает переносить вещи на 13 этаж по лестнице, Спасибо.

Читать ответы (3)

Проблема без печати - что делать, если застройщик банкрот и не может поставить свою печать на акте передачи?

Ситуация следующая. Мне застройщик прислал акт приема передачи без печати и подписи. Печать мы не можем поставить в связи с тем, что суд признал застройщика банкротом. Что делать в этой ситуации? На руках договор долевого строительства, хотела зарегистрировать квартиру. Подскажите пожалуйста!

Читать ответы (2)

Как оформить сделку по недвижимости без кадастрового учета и права собственности - вопрос предоплаты и договора залога

Вопрос по предоплате за недвижимость, которая ещё не поставлена на кадастровый учет и право собственности ещё не зарегистрировано. Можно ли оформить предварительно договор купли-продажи? Если на кадастровом учете не стоит, так понимаю что нельзя. Продавец предлагает договор залога заключить. Как лучше поступить в этом случае. Продавец застройщик (юр.лицо) из документов акт ввода в эксплуатацию.

Читать ответы (6)

Хотим подписать акт приема передачи квартиры в день подписания договора купли продажи И написать об этом в договоре купли продажи.

Хотим подписать акт приема передачи квартиры в день подписания договора купли продажи И написать об этом в договоре купли продажи. Можно ли так сделать. Расчеты будут произведены после регистрации.

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59