Проведение сделки купли-продажи квартиры за рубежом при отсутствии внутреннего паспорта РФ и не снятии с регистрации - возможно ли и как реагирует Госкомрегистр?
199₽ VIP

• г. Симферополь

Возможно ли провести сделку купли-продажи квартиры человеку живущему за рубежом по рабочей визе (не ПМЖ), если у него просрочен внутренний паспорт РФ, он не снят с регистрации в РФ, из удостоверений личности только загранпаспорт гр. РФ. Интересует как может отреагировать на сделку Госкомрегистр, т. к. право собственности оформлено было на внутренний паспорт, т. е. уже просроченный на сегодняшний день.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):
Это лучший ответ

Здравствуйте!

Росреестр приостановит сделку, так как при проверки паспортных данных паспорт будет не действительным, и при этом не заменен. Необходимо паспорт заменить и продавать.

Спросить

Здравствуйте, Елена! Возможно при оформлении доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ). Но в консульстве могут потребовать восстановить документ, удостоверяющий личность на территории РФ. А паспорт получить и доверенность удостоверить можно в консульства РФ. Далее уже представитель сможет выступать от Вашего имени в сделке и в Росреестре. Согласно пп.1 п.1 ст.26 Федерального закона от 5 июля 2010 г. N 154-ФЗ "Консульский устав Российской Федерации"

Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:

1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации

Спросить
Юрий
08.05.2019, 16:52

Продажа квартиры с заграничным паспортом - как осуществить государственную регистрацию?

Мне предлагает купить квартиру собственник, который постоянно проживает в Великобритании. У собственника квартиры прострочен внутренний паспорт гр. РФ, но действует заграничный паспорт гр. РФ. Собственник квартиры хочет на основании заграничного паспорта РФ выдать доверенность на продажу своей квартиры, но при этом внутренний паспорт гр. РФ подливать он не намерен. В этой ситуации возможно ли произвести государственную регистрацию купли продажи квартиры. Доверенность будет оформлена в Великобритании.
Читать ответы (8)
Сергей
17.09.2014, 13:30

Можно ли продать недвижимость в РФ без наличия внутреннего паспорта и разрешения ФМС?

Может ли гражданин РФ имея только загранпаспорт (живет за рубежом, отсутствует внутренний паспорт, не имеет прописку в РФ-продать недвижимость которая у него в собственности) и нужно ли для этого разрешение ФМС?
Читать ответы (6)
Вера
23.06.2020, 20:45

Как поменять паспорт гражданина Казахстана при проживании за рубежом?

У меня в декабре заканчивается действие паспорта гр Казахстана. Живу в Челябинске с видом на жительство. Как поменять паспорт не выезжая в Казахстан и какие документы потребуются. Спасибо.
Читать ответы (4)
Роман
15.09.2018, 16:57

Необходимо ли прописываться в России при продаже недвижимости и переезде за границу - подробности и консульский учет

Продаю недвижимость и уезжаю за границу, нужно ли куда либо прописываться в России или достаточно встать на консульский учет за рубежом?
Читать ответы (5)
Катерина
02.07.2015, 12:23

Можно ли оформить куплю продажу квартиры по доверенности сделанной по загранпаспорту, внутренний паспорт просрочен.

Можно ли оформить куплю продажу квартиры по доверенности сделанной по загранпаспорту, внутренний паспорт просрочен.
Читать ответы (1)
Воробьёва Анатольевна Алина
10.09.2021, 11:09

Как получить украинский паспорт с просрочкой, будучи гражданином РФ?

Получила гражданство РФ, есть просрочен Украинский паспорт. Выход из гражданства Украины не делала. Можно съездить в Украину и сделать паспорт, заплатив штраф за просрочку.
Читать ответы (4)