Оформление нежилого помещения для минимизации налоговой нагрузки при деятельности ООО, принадлежащего дочери физическому лицу-собственнику

• г. Новосибирск

Я собственник нежилого помещения, в котором ведёт деятельность ООО моей дочери. Какие варианты оформления этого помещения между мной и дочерью для уплаты минимального налога. Я физ. лицо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

18.1 ст. 217 Налогового кодекса

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Спросить

Самый оптимальный вариант - это заключение договора дарения, поскольку вы близкие родственники.

Спросить

Здравствуйте, Галина Федоровна!

Если хотите полностью избежать налога, то необходимо между Вами и дочерью заключить договор дарения. В этом случае налог уплачиваться не будет на основании п.18.1 ст.217 Налогового кодекса РФ.

Спросить
Анатолий
06.02.2020, 20:52

Сдача дочери в безвозмездную аренду нежилого помещения

Могу, я, отец, как физическое лицо, сдать (передать) дочери ИП безвозмездно нежилое помещение (магазин) на какой срок и какие налоги я буду платить? Нужна ли регистрация договора (или как это будет называться)?
Читать ответы (6)
Максим
01.11.2020, 18:26

Оптимизация налогообложения при использовании нежилого помещения между матерью и дочерью - консультация необходима

Необходима консультация по оптимизации налогообложения при использовании нежилого помещения между матерью и дочерью. Ситуация следующая. Нежилым помещением площадью 80 метров в жилой новостройке в Новой Москве владеет на праве собственности как физическое лицо 75-летняя женщина-пенсионер (инвалид второй группы.) Она хочет позволить своей дочери открыть в этом помещении парикмахерскую. Получать за это она ничего не хочет. Дочка женщины владельца помещения имеет ИП. ИП уже ведёт деятельность парикмахерской на ПСН в другом собственном помещении. Как лучше все оформить, чтобы платить меньше налогов? Мать готова сдать помещение дочери на безвозмездной основе. Но ведь тогда возникает внереализационный доход. Или не возникает? Нашли на сайте налоговой информацию про это. Там речь про ЕНВД, но ведь ЕНВД и ПСН почти одно и тоже. https://www.nalog.ru/rn40/news/tax_doc_news/5183497/ Вариант с оформлением ИП на мать-собственника и дарение матерью помещения дочери строго не рассматриваются. Также не рассматриваются варианты при которых владелец потеряет Московскую доплату к пенсии. Спасибо большое!
Читать ответы (5)
Тамара
26.11.2013, 13:04

Я физ. лицо, сдаю помещение под магазин, которое является моей собственностью. Опыта в этом нет... как платить налог?

Я физ. лицо, сдаю помещение под магазин, которое является моей собственностью. Опыта в этом нет... как платить налог?
Читать ответы (1)
Александр Васильевич
02.02.2021, 22:15

Аренда помещения между родственниками

Муж, являясь индивидуальным предпринимателем, арендует помещение у своей жены, которая предпринимателем НЕ является, но зато является 100% правообладателем собственности. Он арендует помещение для своих предпринимательских целей, а именно, для дальнейшей сдачи в субаренду. Разрешён ли в данной ситуации договор аренды между мужем и женой БЕЗВОЗМЕЗДНЫЙ.
Читать ответы (18)
Валентина
22.01.2009, 14:08

Может ли налоговая инспекция обязать меня стать предпринимателем?

Я - физическое лицо, являюсь собственником нежилого помещения и сдаю его в аренду предпринимателю. Кто платит мой НДФЛ? Я или арендатор-предприниматель? Кроме НДФЛ, нужно ли платить другие налоги? Может ли налоговая инспекция обязать меня стать предпринимателем?
Читать ответы (1)
Вера
13.01.2020, 14:20

Оформление коммерческой недвижимости на несовершеннолетнего ребенка - сложности, аренда и продажа

Можно ли коммерческую недвижимость (офисное помещение) оформить на несовершеннолетнего ребенка. Какие сложности могут быть? Можно ли сдавать это помещение? Если возможно сдать в аренду помещение, то можно ли пользоваться родителям полученным доходом? Если понадобиться продать недвижимость, какие сложности могут возникнуть?
Читать ответы (1)
Мария
04.07.2017, 05:25

Обязательно ли заключать физ лицу вдадельцу помещения договор аренды с ооо где ген директор сам же физ лицо.

Обязательно ли заключать физ лицу вдадельцу помещения договор аренды с ооо где ген директор сам же физ лицо. Если не заключать чем грозит?
Читать ответы (8)