На основании какого закона собственник доли не может продать ее сторонним лицам, если перед этим не предложил ее купить совладельцам? Бывший муж грозит, что продаст свою долю дома приобретенного с использованием маткапитал "таджикам", чтоб нам отомстить и мы жили в "Аду". Благодарю за ответы.
Здравствуйте. Ст.250 ГК РФ. Преимущественное право покупки.
Спросить
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 21.12.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 29.12.2021)
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Спросить
На основании вот этой нормы:
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки.1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Но тут есть хитрость: бывший муж может "заломить" цену, чтобы вы не смогли выкупить долю. И после вашего письменного отказа может продать долю "зверям", которые, ясное дело, вас "выживут" из квартиры.
Чтобы это не допустить - проведи оценку / экспертизу стоимости доли квартиры и уже после этого решайте, сможете купить долю или лучше продайте свою, чтобы не жить с потенциальными террористами и убийцами.
Спросить
Здравствуйте!
На основании ст. 250 ГК РФ, если нарушит данную норму, Вы сможете оспорить эту сделку.
Спросить
