Наследодателем (арендодатель) заключен договор аренды жилого помещения с арендатором на срок 11 месяцев. Согласно условий соглашения оплачиваются отдельно электроэнергия, а также в случае досрочного расторжения уплачивается неустойка в виде 100% от арендной платы. Внезапно на пятый месяц действия Договора умер Арендодатель (наследодатель) единственный собственник имущества в виде жилого помещения. Арендатор в одностороннем порядке досрочно расторгает договор уведомив родственников умершего, передав ключи и подписав акт возврата недвижимого имущества в виде жилой квартиры. Родственники спустя полгода вступают в наследство и в последствии выясняется, что когда Арендатор выезжал с арендуемого помещения не оплатил задолженность по электроэнергии в период действия договора аренды и на момент смерти арендодателя, а также причинил материальный ущерб имуществу ввиде демонтажа и повреждений коммуникаций в доме (снес гипсокартоновые перегородки, сломал сантехнику и тп.) ВОПРОС: могут ли вступившие в наследство родственники порядке правоприемства подать в суд иск о взыскании задолженности по электроэнергии так как сумма значительная (майнил крипту) а также требовать неустойку за досрочное расторжение по вине Арендатора, сумму материального ущерба за повреждение (уничтожение) имущества в квартире?! есть ли смысл Наследникам обращаться в суд о взыскании материального ущерба с Арендодателя и допускается ли в данном случае право Наследников требовать от "ОТВЕТЧИКА" что либо?
PS: при жизни Наследодатель был зарегистрирован и проживал, к тому фактически вел совместное хозяйство и бюджет вместе с Наследниками первой очереди в другом жилом помещении.
Максим, смысл есть всегда.
Спросить
