Около 2 лет назад купила на вторичке однокомнатную квартиру. Недавно узнала, что дом жск. Дом построен в 60 годах. Не знаю сколько реальных членов жск, а сколько обычнчх, как ия собственников жилтя не знаю. Жск является посредником между обслуживающей компанией "Жилищник". Я регулярно без долгов плачу "Жилищнику". И лишь за радио точку, антенное хозяйство и домофон оплачтваю через ЖСК. От радиоточки, антены отказалась, а вот отключить домофон или оплачивать за него самострятелбно не полкчается. Руководству ЖСК не выгадно " отпускать" на свободу жильца - собственника. Если отпустит, то не получит от него взносы на свое существование. Впдь ежемесячный платеж доя содержания правлен я ЖСК составляет 900 руб ежемесячно. И это добавка к оплате коммунальных платежей по квитанци " жилищника"! Домофон невозможно без них переоформить... домофон - общедомовое имущество и не относится к жилищно-коммунальным, а к бытовым услугам и регулируется не ЖК РФ, а Гражданким правом, ! Как оплачивать самострятельно без участия ЖСК.

Недавно узнала, что дом жск.

Количество членов ЖСК в уже построенном доме и ограничения согласно ст.ЖК РФ.\n2.

У нас в доме существует ЖСК с 1973 года. Паевые взносы давно выплачены. Все стали собственниками. В доме 143 квартиры, а собственников примерно 180. Есть квартиры где по два собственника, имеющих право на собственность на 1/2 квартиру. В моей квартире четыре собственника в разной долевой собственности. В новом уставе 2015 года сказано, что все члены кооператива, выплатившие паевые взносы, приобрели право собственности на жилое помещение в МКД и долю вправе общей собственности на общее имущество в МКД. Для вступления в члены кооператива собственник обязан предоставить заявление о вступлении и копию документа подтверждающее право собственности на помещение. Вопросы: 1. Сколько может быть членов ЖСК в уже построенном доме, если в строящемся доме согласно ст.112 ЖК РФ членов ЖСК не может быть больше, чем число квартир.? 2. Голосование на общих собраниях членов кооператива должно быть по "головам" или по площадям принадлежащих членам кооператива (собственнику)?

Читать ответы (1)

Частная собственность на квартиру приобретенную путем паенакопления - оставание бывшего собственника в ЖСК после продажи

Квартира находится в частной собственности, приобреталась путем паенакопления, пай, соответственно, выплачен полностью. Правление не выпускает из ЖСК из своих корыстных целей, поменяло Устав, всячески тянет время. В случае продажи имущества, полученного в результате паенакопления, остается ли бывший собственник членом ЖСК?

Читать ответы (3)

Живу в двухквартирном доме, во второй половине более 10 лет никто не проживает, могу ли я её оформить на себя?

Читать ответы (4)

Обмен квартиры ЖСК без регистрации права собственности - нарушения и потенциальные трудности

В 1987 г произошёл обмен квартиры ЖСК (пай выплачен, но право собственности не зарегистрировано) на муниципальную квартиру. Паенакопления переданы не были, Собственник квартиры ЖСК не писал заявление о выходе из членов ЖСК. Были ли нарушения при таком обмене? Могут ли возникнуть трудности при регистрации права собственности у второго "владельца"?

Читать ответы (4)

Земля под домом преналежит ЖСК, при ликвидации ЖСК и полном переходе в УК кому будет принадлежать земля?

У нас ЖСК С 1974 года ПАИ ВСЕ ВЫПЛАЧЕНЫ. Земля под домом преналежит ЖСК, при ликвидации ЖСК и полном переходе в УК кому будет принадлежать земля?

Читать ответы (10)

Может ли эта квартира перейти в собственность ЖСК и можно ли ее сдавать в поднаем от имени ЖСК.

Дом ЖСК. Умер собственник квартиры 3-и года назад. Наследников нет. Может ли эта квартира перейти в собственность ЖСК и можно ли ее сдавать в поднаем от имени ЖСК.

Читать ответы (1)

Каковы последствия такой покупки для нас, как будущих владельцев и какие могут быть проблемы при покупке такого дома?

Планируем покупку частного дома, но столкнулись с проблемой расхождения его площади в документах и фактически. По техническому паспорту он указан как 104 Кв. м, а на самом деле площадь 280 кв. м. Со слов продавца при его регистрации не был учтён технический этаж (гараж, технические помещения) и это мы легко можем исправить. Дом новый, реконструкции не было. Участок под домом-в собственности у продавца. Категория земли ИЖС. Дом стоит на кадастровом учете, адрес присвоен. Каковы последствия такой покупки для нас, как будущих владельцев и какие могут быть проблемы при покупке такого дома?

Читать ответы (9)

Как правильно начисляют пособие при наличии жилых помещений - квартира и дом?

Есть 1 квартира и 1 жилой дом (по документам по метражу 45 и 43 м кв), в др.месте читала: при начислении пособия можно иметь 1 дом и 1 квартиру, НО: в выписках из реестра указано-жилое помещение (квартира), жилое (дом)-отказ. Но ведь это квартира и дом-противоречие? Т.е. два и более жилых помещений нельзя (2 квартиры или 2 дома), а 1 дом и 1 квартиру вроде можно, но они жилые помещения-значит нельзя? И кто признает негодным? В соцзащитах не знают...

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59