Приобрели дом в собственность, при оформлении поделили на 4 доли. Муж умер, осталась в доме я и двое совершеннолетних детей. Нужно ли долю мужа оформлять по наследству, ведь дом и так наша собственность?
Вступление в наследство -это дело сугубо добровольное. Нет закона, обязывающего вас в данном случае оформлять наследство на долю.
Если вы проживаете в этом доме то вы согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ считаетесь фактически принявшей наследство. Если в ваших планах нет - в ближайшее время совершить продажу этого дома, то можете сейчас не оформлять наследство на долю мужа Если же в будущем возникнет необходимость продажи дома, то можете в любое время оформить наследство на долю мужа При фактическом принятии наследства заявление нотариусу вы можете подать и по истечению 6 месяцев после смерти мужа.
Надеюсь я вам все доступно и понятно объяснил по поводу оформления наследства на долю мужа.
СпроситьОтвет отключен модератором
Здравствуйте!
1. К сожалению, дом (недвижимость) принадлежит Вам на праве собственности только в размере 1/4 доли (и по 1/4 доле у детей). 1/4 доля мужа - это его личное имущество. По законам РФ право собственности возникает только по основаниям, определенных в них. В частности, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом только на основании сделки ИЛИ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Ч.2 ст. 218 ГК РФ.
Соответственно, без оформления наследственных прав, 1/4 умершего по документам так и останется ему "принадлежать". Вы не сможете ни продать, ни подарить, ни совершить каких-либо иных распорядительных действий в отношении ВСЕГО дома.
2. Вы и дети - наследники 1 очереди (ст. 1142 ГК РФ). Если у мужа живы родители, они также вправе претендовать на наследство. Нужно обратиться к нотариусу, подать заявление о принятии наследства. А вот свидетельство о праве на наследство Вы можете получить и через год, и через два, и т.д., то есть, когда это будет "жизненно" необходимо (если это финансовый вопрос). Это Ваше право.
Спросить
Если же вы по факту проживаете в этом доме, то в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ считаетесь фактически принявшей наследство.
Спросить
Здравствуйте, Лариса Михайловна, конечно следует вступить в наследство на долю Вашего супруга, иначе, сейчас получается, что 1/4 доля в праве собственности на дом никому документально не принадлежит, а кто будет вступать решать вам, вы все трое наследники первой очереди ст.1142 ГК РФ. Просто, пока доля мужа не будет оформлена на кого то надлежащим образом вы не сможете совершить никакой сделки с домом.
Спросить
Здравствуйте Лариса Михайловна!
Важно понимать, каким образом вы оформили "поделили". Выделили доли?
Если доли выделены, то нужно оформлять наследство.
Так как доля 1/4 принадлежит усопшему.
Вам следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)СпроситьГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Здравствуйте Лариса Михайловна! Если Вы не планируете продажу дома то можете пока не оформлять наследство на 1/4 долю умершего мужа. Вы знаете наверное, что согласно ст. 1142 ГКРФ являетесь наследниками первой очереди Вы, Ваши дети и родители мужа. Но Вы и дети фактически приняли наследство, оплачиваете коммунальные услуги налоги и можете жить долго и оформить его в любое для вас удобное время. Согласно статьи 1153 ГК РФ считаетесь фактически принявшей наследство. Если у супруга живы родители, и они сейчас не вступят в наследство То естественно, шестимесячный срок вступления в наследство будет пропущен и далее они не смогут оформить свои права. С уважением! Надеюсь ответ помог.
Спросить
Здравствуйте, Лариса Михайловна! Нужно, т.к. сейчас эта доля входит в наследственную массу наследодателя (ст.1112 ГК РФ). Вам стоит подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). В противном случае доля "повиснет в воздухе" и будет записана на умершем, а устанавливать на нее право собственности в силу фактического принятия наследства придется в судебном порядке: согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ
признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
И лучше этого избежать, не создавая себе лишних проблем.
Спросить
