Орган местного самоуправления продаёт здание под разбор на строительные материалы, в документации на аукцион написано

199₽ VIP

Конечно. Все правильно. А что вас смущает в формулировках?

Ответ отключен модератором

Ну а что тут неправомерного?

Они же продают не как здание, а на разбор.

Т.е. Вы покупаете именно части этого здания а не единое целое.

Собственник сам определяет как продавать (ст. 209 ГК РФ, ст. 454 ГК РФ).

В данном случае - условия именно таковы.

Неправомерного в этом ничего нет.

Поэтому если купите, то не рассчитывайте, что зарегистрируете за собой здание.

Здравствуйте.

Все правомерно, продается здание на разбор, как материал.

В связи с чем, право собственности не возникает.

Логично.

(Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Статья 51. Владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом)

Конечно, правомерно! Продают стройматериал или строительный мусор - как получится при разборе.

Право собственности на строение - это совсем иное и его тут нет!

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Здравствуйте, Таня, такое возможно, просто будет заключен договор купли продажи, согласно ст.454 ГК РФ, а не ст.549 ГК РФ и предметом договора будет не объект недвижимого имущества, а строительные материалы. Не будет производиться регистрация перехода права собственности в Росреестре, согласно Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 06.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости". Предварительно здание должно быть снято с кадастрового учета и исключено из ЕГРН.

Таня, здравствуйте.

Здесь нет никакой неправомерности со стороны органа местного самоуправления

---------

Здание будет продано (статья 454 ГК РФ) под разбор, следовательно право собственности возникает только на материалы.

Вы не покупаете здание как объект недвижимого имущества, это важно.

Переход права в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 06.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости" не произойдёт

----------

Надеюсь мой ответ Вам полезен

С уважением