Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Рег. палата отказывает в регистрации договора аренды - проблемы с владельцем и требованиями к Арендодателю.

13.01.2022, 23:55
• г. Москва

Рег. палата отказа в регистрации долгосрочного договора аренды между Арендодателем ИП и Арендатором ООО. Ссылаясь на то что собственник помещения не ИП а Фз.лицо и требует что в договоре Арендодателем выступило физ. лиц. Правомерно ли это и что нам делать т.к собственник не готов платить 13% вместо 6%.

Читать ответы (1)
Договор арендодатель
Регистрация долгосрочного договора аренды
Отказ в регистрации договора аренды
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Имущество ИП и физлица не обособлено. В связи с чем не имеет значения ИП или физлицо указано в договоре. Важно, если физлицо является ИП и сдает имущество в аренду, то при применении упрощенной системы налогообложения (доходы) арендодатель в любом случае будет оплачивать налог 6%.

В противном случае (если физлицо не имеет статуса ИП) ООО являлось бы налоговым агентом и с дохода (арендной платы) обязано было бы удержать 13% и перечислить в бюджет.

В вашей ситуации ИП будет самостоятельно отчитываться в налоговый орган и оплачивать налог 6%.

Можно сделать официальный запрос в налоговый орган по вашему вопросу. Ответ ИфНС при наличии каких-либо споров вас подстрахует.

Не забывайте оставлять отзывы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России