Нарушения председателя ТСЖ - как бороться с необоснованными тратами и наглостью

Прошу помочь. Советом.

Председатель ТСЖ ведёт себя, как пахан, у нас в доме.

Пять лет подряд использует счёт на текущий ремонт, как ей вздумается!

Пять лет подряд у нас в под"езде ежедневно перекрашивают стены в различные цвета.

Год назад на неё подала в суд Жилищная Инспекция (по частной жалобе жильцов).

ТСЖ суд проиграло.

Но, благодаря этому, весь дом проверяют МЧС и Жилинспекция.

Нареканий много, но ей (председателю ТСЖ) дают срок для исправления ошибок и ВСЁ.

Ни штрафов, ни взысканий.

Вот и возводит она "Потёмкинские деревни" в доме за наш счёт!

В этом году облицевала стены кафелем во всех под"ездах.

Конца и края нет.

Ждёт МЧС с очередной проверкой.

Однако, половина ламп в доме на этажах пожизненно отключена - экономия!

Отопление включает в доме в местах общего пользования на 1,5/2 месяца позже - экономия!

Выключает отопление в доме на 1,5/2 месяца раньше - экономия!

Но никого из собственников об этом не оповещает: узнаём только по факту.

Сдаёт в аренду помещения на 1-м этаже в доме (салон красоты и студия загара) - экономия!

Экономия, которую никто из жильцов не видит и, похоже, многие даже не знают об этом и не задумываются.

Нигде и никогда эта экономия не была указана в платежных квитанциях, что мы получаем ежемесячно.

Поскольку, видимо, в этом году уже был перерасход средств на счёте "текущий ремонт" , председатель ТСЖ решила приватизировать, то бишь, перенаправить средства из регионального фонда капитального ремонта на счёт ТСЖ.

Она срочным образом решила заставить всех жильцов проголосовать, чтобы все дали ей добро (заочно!) за это её " рацпредложение".

Деньги опять уйдут в никуда!

Поскольку она не спрашивает у жильцов, что им нужно, а творит то, что ей вздумается!

Нет графика уборки помещений: убирают на этажах плохо и нерегулярно.

Лифты не ремонтируются.

Так что она удумала: ещё не получив даже ни единого согласованного решения собрания жильцов, о том, что все с этим её решением согласны, она запросила Региональный

Фонд по капитальному ремонту о состоянии платежей и всех счетов собственников (у неё есть такая возможность).

Но, не являясь ни кем и ни чем в этой ситуации на данный момент, она с октября месяца 2021 года долбит звонками и СМС сообщениями всех жильцов, у кого есть какие-либо долги.

То есть, формально, не имея никакого отношения к этим счетам по капитальному ремонту жильцов, она наглым образом донимает людей звонками и СМС сообщениями.

Такое впечатление, что она уверена на все 100 % , что все жильцы проголосуют за это её предложение

- заполучить счёт капремонта в её пользование (на счёт ТСЖ).

Удивляет её наглость и непомерная уверенность в этой ситуации.

Это ли не подсудно дело?

Как её поставить на место?

Подскажите, пожалуйста.

Спасибо.