Как оформить гараж в собственность, не имея права на землю под ним из-за ее принадлежности железной дороге?

Оформление земельного участка под гаражом в собственность – это всегда очень индивидуально и нужно понимать как первоначально был выдан данный земельный участок; в общем случае нужно сформировать земельный участок, то есть вызвать кадастрового инженера определить границы участка и поставить данный земельный участок на кадастровый учёт или затем обращаться в рос реестр Для регистрации права собственности. Это общий и очень расплывчатый вариант действий, так как нужно знать все обстоятельства вашего дела.

Только как-то отмежевать и выкупить участок у ЖД, если он действительно их.

У Вас два пути:

1. Это путь, предусмотренный всем известной гаражной амнистией.

2. Это получение права собственности в судебном порядке.

Выбирайте, что Вам по силам и действуйте. Если с выбором сложности. Нанимайте специалиста.

Так как земля принадлежит железной дороге, то это федеральная собственность. Чтобы оформить гараж у вас должны быть какие-либо первичные документы на него, важно чтобы этот гараж не был самостроем. Если они у вас есть, то вы можете воспользоваться гаражной амнистией. Поскольку земля федеральная, то обращаться вам придется в орган, распоряжающийся этой землей, то есть в территориальный орган Росимущества.

Обращайтесь в администрацию.