Сколько налога нужно заплатить при купле-продаже подаренной квартиры и покупке другой дешевле?

13% от кадастровой стоимости заплатите, если квартира стоит более 1 млн руб..

Здравствуйте!

при этом купить другую, но дешевле на 700 тыс

Налог по такой схеме на считают.

Уточните, сестра эту квартиру покупала? У вас до дарения в этой квартире была доля?

У вас есть доходы, с которых вы платите НДФЛ? Ранее вычет при ПОКУПКЕ недвижимости получали?

Если Вы получили в дар квартиру от постороннего человека или дальнего родственника, то Вам необходимо будет сначала заплатить налог на дарение – 13% от кадастровой стоимости квартиры. И при ее продаже в течение пяти лет еще 13%. Если Вы получили подарок от близкого родственника (мамы, папы, брата, сестры, бабушки, дедушки или детей), то налога на дарение не будет, но останется налог с продажи. Налог с продажи можно уменьшить на налоговый вычет в размере 1 млн рублей от цены. То есть в цифрах: если квартиру вы продаете за 1,7 млн, кадастровая стоимость ее 2 млн (получается, что продажная цена выше чем 70% кадастровой стоимости), и Вы в декларации указываете, что хотите воспользоваться правом налогового вычета на 1 млн, то налог будет составлять 13% от разницы между продажной ценой квартиры и миллионом. Он составит 13% от 300 тысяч рублей, а именно 39 тысяч рублей. Для уменьшения налога Вам обязательно надо подавать декларацию о доходах с точным расчетом. Это делается до апреля следующего года после продажи недвижимости.