Обязанность владельца долевой собственности спрашивать согласие на заселение - что говорит Жилищный кодекс?

16.01.2022, 20:20

• г. Тверь

Владелица долевой собственности в коммуналке заселяет в свою комнату жильцов, не спрашивая согласия остальных собственников. В какой статье жилищного кодекса написано, что владелец долевой собственности обязан спрашивать согласие остальных собственников на заселение в свою комнату других людей?

Читать ответы (2)

Владелец собственности
Долевая собственность
Долевую собственность в коммуналку

Ответы на вопрос (2):

Студент

8 800 505-91-11

16.01.2022, 20:26,

г. Саратов

Здравствуйте, согласно Жилищному кодексу, собственник комнаты в коммунальной квартире имеет право собственности на общие помещения в ней, однако порядок пользования ими не определен. Его регулируют нормы Гражданского кодекса, согласно которым порядок пользования общими помещениями должен быть установлен соглашением собственников. А если они к такому соглашению прийти не могут, то судом. Причем на практике суды не разъясняют, к какому именно соглашению должны прийти собственники и какой порядок пользования общими помещениями необходимо установить.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Жданов А.А. 4.8

16.01.2022, 20:34,

г. Москва

Светлана, здравствуйте.

Конкретно такой статьи в ЖК РФ нет.

Но вы правы - практика судов исходит из того, что в коммунальную квартиру можно заселять людей только с согласия других собственников.

В коммуналке есть не только комнаты, принадлежащие на праве собственности жильцам, но и общая кухня, коридор, туалет.

А часть 4 ст. 30 ЖК РФ подписывает собственников соблюдать права и законные интересы соседей.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59