Уважаемые юристы подскажите пожалуйста как нам быть. Мы оформили квартиру троюродной тети на себя по договору купли продажи с пожизненым содержанием 11 лет назад, но последние 5 лет она болеет (альцгеймера) сейчас она практически не кого не узнаёт нарушена речь врачи предлагают оформить ее недееспособность и поместить ее в интернат (она очень не адекватная дома мы ее не можем держать у нас двое детей) . Чем нам это грозит что будет с квартирой?

ничем не грозит, тете грозит психущка , а вам ничего

Вы должны исполнять обязанности по договору ренты, если этого не будет, то опекун имеет право расторгнуть договор в суде.

этот договор содержания часто оспаривают, если не выполняются условия содержания подопечного и если тетя подписала данный договор будучи не в своем уме.

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста как нам быть.

Если решим на кого-то из нас оформить, будут ли какие-то сложности?

Купили квартиру (семья: муж, жена, двое детей) по договору купли-продажи. В собственность не оформили. Коммунальные платежи платим. Налоги соответственно нет. Можно так? Если нет, то чем это грозит. Если решим на кого-то из нас оформить, будут ли какие-то сложности?

Читать ответы (2)

Подскажите оптимальные пути, с учетом того что свекровь практически не транспортабельна, но дееспособна.

Моя свекровь 10 лет назад оформила договор купли-продажи с пожизненным содержанием и с пожизненным проживанием в данной квартире на своего единственного сына. Сейчас ситуация такова: свекровь уже год проживает в доме интернате (в нем же прописана) и желает чтобы сын поменял эту квартиру (она находится в 100-летнем деревянном доме, требующим ремонта). Но в регистрационном центре нашего города сказали, что новые собственники будут иметь тоже самое обременение в договоре купли-продажи. Подскажите, какие изменения в договор надо внести, чтобы обремение убрать. Или расторгнуть договор и сделать новый. Подскажите оптимальные пути, с учетом того что свекровь практически не транспортабельна, но дееспособна. Заранее благодарна, Марина.

Читать ответы (1)

Сохранятся ли льготы (субсидия на квартиру) если выбрать договор ренты с пожизненным содержанием?

Мой отец живет в однокомнатной приватизированной квартире. Я, его дочь, хочу оформить эту квартиру на себя. Мне посоветовали воспользоваться двумя способами: составить договор ренты с пожизненным содержанием или договор купли-продажи с пожизненным проживанием. Подскажите пожалуйста в чем принципиальное отличие этих договоров? Сохранятся ли льготы (субсидия на квартиру) если выбрать договор ренты с пожизненным содержанием?

Читать ответы (1)

Что лучше оформить: договор купли-продажи с пожизненным содержанием или договор ренты с пожизненным содержанием?

У меня такая ситуация: Год назад, умер мой двоюродный дядя, оставив двух комнатную квартиру, в которой проживает его жена. Она предложила мне оформить с ней договор ренты с пожизненным содержанием, и прописать меня на эту жил. площадь. Её родная сестра отказалась от квартиры (со слов). ВОПРОС: 1. Может ли, претендовать её сестра или кто-либо из её родственников, на эту площадь после заключения договора купли-продажи с пожизненным содержанием или договора ренты с пожизненным содержанием? 2. Что лучше оформить: договор купли-продажи с пожизненным содержанием или договор ренты с пожизненным содержанием? Большое спасибо!

Читать ответы (1)

Как отец может оформить квартиру на себя, если тётя скорее всего уйдёт из жизни раньше бабушки, оформившей дарение

Моя бабушка (даритель) оформила договор дарения на свою дочь (мою тётю, одаряемый). Но сейчас тётя болеет и скорее всего уйдёт из жизни раньше, чем бабушка. Каким образом может мой отец (родной брат тёти) оформить квартиру на себя? P. S. у тёти есть две дочери...

Читать ответы (1)

Я предлагаю переоформить этот договор только на себя, потому как ребенок сейчас в отъезде.

В 2007 году заключила с компанией ЛЭК договор долевого участия на строительство квартиры на себя и своего несовершеннолетнего сына. Как выяснилось в 2009 г., наш дом был принят госкомиссией в декабре 2006, соответственно ЛЭК не мог заключать после этой даты договор ДУ. Приглашают в ЛЭК переподписать договор долевого участия на предварительный купли-продажи, а потом и основной и сообщают, что право собственности на квартиру они уже оформили на себя. Я предлагаю переоформить этот договор только на себя, потому как ребенок сейчас в отъезде. Они мне начинают говорить о невозможности переподписания договора только на меня, об объеденении долей, о наличии/отсутствии у моего сына (в 2009 г ему исполнилось 14 лет) другой собственности и т.д. О каких долях идет речь, если они оформили уже нашу квартиру на ЛЭК и предлагают мне ее купить у них? Как мне грамотно поступить в этой ситуации? Оформить предложила куплю-продажу ТОЛЬКО на себя, чтобы не было проблем с получением имущественного вычета, или в случае купли-продажи он мне вообще не положен?

Читать ответы (1)

Если дойдет дело до суда какая ответственность ждет тетю и ее дочь и что нужно предпринять Помогите пожалуйста советом!

Разъясните пожалуйста, как поступить моей тете. Тетя с дочерью продали дом, в договоре купли продажи сумму указали меньше 1 млн, а продали за 1,5 млн., купили квартиру в другом городе. Покупатель была согласна, взяла расписку, что получила 1,5 млн. Сейчас грозится судом и налоговой, т.к. ищет в доме недостатки, с которыми ее уже ознакомили ранее. И требует денег на ремонт этих недостатков. Квартиру новую оформили только на тетю и расписку давала только тетя. С продажи дома прошло 8 месяцев. Если дойдет дело до суда какая ответственность ждет тетю и ее дочь и что нужно предпринять Помогите пожалуйста советом! Заранее очень благодарна!

Читать ответы (2)

Как защитить свою долю в общедолевой собственности при попытке оспорить договор купли-продажи

Мы с мужем купили долю в общедолевой собственности, оформили договор купли-продажи и оформили договор дарения на наших несовершеннолетних детей их двое, прошло 4 месяца бывший собственик хочет оспорить договор купли-продажи, как нам быть подскажите пожалуйста она сможет ли оспорить?

Читать ответы (1)

Подскажите на чем остановиться с точки зрения надежности и налоговых выплат.

Знакомая семьи (одинокая женщина 66 лет) предлагает оформить договор пожизненной ренты (на условиях ежемесячных выплат), рассматриваем все договора от купли продажи с пожизненным содержанием, до продажи с пожизненной рентой. Подскажите на чем остановиться с точки зрения надежности и налоговых выплат. Спасибо.

Читать ответы (2)

Какие последствия может повлечь помещение больного Альцгеймером в психиатрическую больницу для наследования квартиры

У меня есть бабушка, она болеет болезью Альтцгеймера. Моя мама за ней ухаживает, уже как 5 лет. Но в последнее время у нее стали приступы, она сбегает из дому и не кого не узнает. Маме очень тяжело, она хотела ее поместить в психиатрическую больницу. Но ей сказали что если она там умрет больница станет претендовать на ее квартиру. Правда это или нет. А то мама столько промучилась с бабушкой. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59