Вопрос о возврате оплаты за аренду помещения при досрочном расторжении договора

То, что вы оплатили, скорее всего, это был обеспечительный депозит, который возвращается в случае если стороны расстаются без претензий друг к другу.

Если договор не вступил в силу, как вы говорите, деньги должны вам вернуть в полном объёме.

Если договор вступил в силу - то деньги вернут за вычетом этих 4 дней.

В любом случае, надо смотреть договор.

Странно, что там нет условий о досрочном расторжении, конечно.

Основание для расторжения договора предусмотрены статьей 620 ГК РФ Досрочное расторжение договора по требованию арендатора. Вашего основания там не имеется.

Поскольку договор еще не вступил в силу и акт приема-передачи не подписан, Вам нужно письменно сообщить арендатору о том, что отказываетесь от договора, и просить вернуть уплаченные денежные средства.

Расторгайте договор в установленном ст.450 ГК РФ порядке.

Надо смотреть сам договор. А так да, можно расторгнуть и вернуть деньги, минус за расходы арендодателя, если сможет правда доказать их.

А так договор пока не вступил в силу, можете запросто от него отказаться.

- см. ст. 450 ГК РФ.

Добрый день! Договор аренды является консенсуальным, права и обязанности по нему возникают с момента его заключения. Арендатор вправе расторгнуть договор аренды по соглашению сторон (ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации). Вам необходимо направить арендодателю претензию, в которой обосновать причины для расторжения договора.