Будет ли учитываться то, что дети несовершеннолетие?

• г. Люберцы

Вот такой вопрос: Я являюсь собственником 2-х комнатной квартиры (общей пл 50 м 2) купленной по ипотечному договору. В ней, кроме меня проживают мои жена и 2-е детей (7 и 1 года). Квартира приватизирована и обременена банком до выплаты долга. Сам дом находится в районе где планируется снос и современная застройка.

Вопрос: что получим мы взамен снесенного дома (район? Квартира? ) Какая норма жилой площади на человека в Подмосковье? Будет ли учитываться то, что дети несовершеннолетие?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Антон, г.Люберцы !

Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ

ч.1.Жилое помещение может быть изъято у СОБСТВЕННИКА !!! путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Выкуп части жилого помещения допускается НЕ иначе как с согласия собственника.

ч.6.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

ч.7.При определении выкупной цены жилого помещения в неё включается рыночная

стоимость жилого помещения, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания.

ч.8.По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену.

Тем самым, исходя из выше изложенного:

-во-первых, должна быть определена ВЫКУПНАЯ ЦЕНА квартиры, находящейся у вас в собственности !!!

-во-вторых, исходя из выкупной цены вашей квартиры вам должна быть предложена другая квартира с зачётом выкупной цены вашей квартиры !!!

Недостающую стоимость новой квартиры вам придётся ДОПЛАЧИВАТЬ самостоятельно !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06.09. 2012г

12:29 моск.

Спросить