Продажа недвижимости за границей - обязательно ли платить налог в России?

199₽ VIP

Здравствуйте!

Все зависит от срока владения имуществом: если этот срок более 5 лет (для отдельных видов имущества - более 3 лет), налог НЕ ПЛАТИТЕ, а если срок меньше - налог ПЛАТИТЕ (ст.217.1 НК РФ).

Здравствуйте, Наталья! Смотря какой срок владения, единственное ли жилье, а также на каком основании приобретено. Если во владении более 5 лет (а в ряде случаев, определенных в статье 217.1 НК РФ, - более 3 лет), то согласно пункту 17.1 статьи 217 НК РФ налог не платится даже налоговыми резидентами РФ. Если же менее минимального срока владения, то нужно будет платить налог с разницы между продажной ценой, но не менее 70% кадастровой стоимости (ст.214.10 НК РФ) и налоговым вычетом в 1 млн. руб. согласно п.2 ст.220 НК РФ либо фактическими расходами на приобретение. Если скинете конкретные данные по срокам владения, а также, на каком основании возникло право собственности, то можно сказать более определенно. А так в случае если налоговая база будет больше нуля, то придется платить налог по ставке 30% для налоговых нерезидентов. Только вот если дочь несовершеннолетняя, то нужно согласие органа опеки и попечительства согласно ст.37 ГК РФ.

В случае, если доходы от продажи недвижимости вашей дочери не подлежат освобождению от налогообложения, вы, как налоговые нерезиденты, обязаны будете уплатить по итогам года налог в размере 30% от цены продажи этой недвижимости (пункт 3 статьи 224 НК РФ).

Однако, как совершенно верно указали коллеги, на вас распространяются в полной мере правила об освобождении доходов от продажи недвижимости от налогообложения, установленные статьей 217.1 НК РФ.

Если срок владения имуществом более 5 лет, налог платить не нужно.

- см. ст. 217.1 НК РФ.

Не будет вовсе налога, если срок владения более 5 лет!

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

В ином случае - 30% ставка!