Может ли суд разделить временное строение на арендованном земельном участке при разделе имущества?
Скажите пожалуйста, если на арендованном земельном участке временное строение (магазин), имеет ли право суд делить его при разделе имущества?
Если все официально построено и имеется собственность на магазин то да.
СпроситьВ вопросе не раскрыт правовой режим временного строения... Делится только то имущество, которое нажито супругами в браке, которое находится в их собственности, или в собственности одного из них. Разделить между супругами незарегистрированный объект недвижимости невозможно.
Недвижимость становится объектом права собственности только с момента государственной регистрации права. Право собственности возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ).
До момента государственной регистрации право собственности на недвижимость отсутствует. Соответственно, никакие сделки с объектом, на который ни у кого нет права, невозможны. Более того, строение, здание, сооружение и т. п., право собственности на которое не зарегистрировано, не рассматривается законом в качестве объекта недвижимости и рассматривается как набор стройматериалов, из которого этот объект построен.
СпроситьЗемля, которая в аренде, не будет поделена между супругами. Так как она супругам не принадлежит, у нее собственник муниципальное образование. Делится только то имущество, которое нажито супругами в браке, которое находится в их собственности, или в собственности одного из них.
Если на магазин отсутствует правоустанавливающий документ, то данное имущество не подлежит разделу.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 34 из 47 430 Поиск Регистрация