Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Есть ли возможность принудительного размена через суд?

07.09.2012, 12:39
• г. Москва

ДД! Несовершеннолетний ребенок имеет 1/2 долю в 3-ех комн. Приватизированной квартире, вторая половина у ее дедушки. Дедушка против проживания матери ребенка и ее семьи (новой семьи, включая ребенка-собственника), сдавать не разрешает, пользуется всей квартирой. Ребенок с семьей живет в съемной квартире. Как продать квартиру, если дедушка согласен только на продажу за очень высокую цену квартиру, за которую ее никто не хочет покупать (размер на 2 квартиры подразумевается), а Органы Опеки и попечительства против продажи доли, так как это существенно ущемляет права ребенка (маленькая сумма и нет возможности на нее купить ребенку другую недвижимость? Есть ли возможность принудительного размена через суд? Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Квартира находится в собственности. Суд не может ее принудительно разменивать. В данном случае вопрос решается только по взаимному согласию. Либо можно продать свою (ребенка) долю. Но для этого необходимо согласие органа опеки, которой как я понимаю они не дают. Можно в суде попробовать обжаловать отказ органа опеки.

Спросить

Ольга, добрый день!

Продать долю ребёнка без согласия опеки не получится.

Если дедушка согласен, то пытайтесь найти покупателя на всю квартиру.

Так как ребёнок собственник доли в квартире, то его родители могут вселиться к нему в эту квартиру по суду.

С Уважением,

Спросить

Нет такой возможности. Только продажа доли с одновременной покупкой другой недвижимости ребенку.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России