Пожалуста, как поступить в данной ситуации! В наследство 2 года назад вступили две сестры. После вступления ими в наследство, была договоренность (в устной форме), что сын одной из наследницы, вместе со своей семьей, будет прживать некоторое время в этой квартире, при этом сам оплачивать комунальные услуги и дополнительно платить 2 тысячи рублей ежемесячно второй наследнице. Все эти два года все выплачивалось. Спустя два года обе стороны решили продавать квартиру. Но незапно вторая сторона, которая получала 2 тысячи, отказывается от продажи, объясняя это тем, что хочет теперь и она так же пожить в данной квартире столькл же времени, сколько жил сын первой наследницы. При этом вторая наследница, иъявившая жить в данной квартире, ежедневно посешала данную собственность и наносила ущерб квартире. Как поступить в таком случае первой наследнице, которая пустила жить в квартиру своего сына, который испрано оплачивал комунальные услуги и содержал в чистоте квартиру?! Как продать квартиру, если вотрая сторона отказывается от продажи, и от выплаты половины стоимости квартиры, а изъявляет желание проживать на данной территории?!
Вы как владелец на праве собственности 1/2 доли имеете право распоряженияею по своему усмотрению. В связи с этим имеет так же право и её продажи. В первую очередь предложите второй совладелице этой квартире преимущественное право покупки по определенной цене и после её официального отказа продавайте третьему лицу. помните что как только вы будете поднимать центу вы должны снова предлагать купить эту долю совладельцу. Удачи
Две наследницы (55 и 61 год, работающие) решили у нотариуса разделить наследство (квартира, дом и участок) пополам, о чем выдана справка, позже нашлось завещание на квартиру на одну из наследниц, можно ли по завещанию оформить полностью квартиру в собственность на наследницу по завещанию или же вторая наследница имеет право на обязательную долю наследства?
У меня такой вопрос.
Если две стороны договариваются в устной форме о приобретении квартиры своим детям, одна сторона вносит 20% стоимости квартиры, другая - 80%. Квартира оформляется на ту сторону, которая внесла 80% стоимости квартиры. Дети проживают в этой квартире, затем они ругаются разводятся и квартира остается у второй стороны, так как юридически она является собственником квартиры. Как может сторона, которая внесла 20% стоимости квартиры получить обратно свои деньги (с учетом инфляции, так как квартира покупалась за 600 тыс., сейчас ее рыночная стоимость 1200). Ведь по условиям устного договора между сторонами дети проживают вместе. Т.е. получается, что условия их договоренности нарушены, так как одна из сторон не проживает теперь в квартире. Собственник квартиры не пускает в квартиру, хотя 20% стоимости квартиры выплатила вторая сторона. Можно ли признать договоренность между сторонами сделкой или договором, заключенным в устной форме. Если да, то можно ли истребовать через суд 20% от стоимости квартиры.
Есть свидетели того, что вносилась второй стороной плата в размере 20%. Сторона брала ссуду в банке (есть квитанции оплаты). Продавцы квартиры могут подтвердить, что вторая сторона вносила деньги.
Заранее спасибо.
С уважением,
Мария.
После смерти женщины осталась приватизированная трехкомнатная квартира. На квартиру имеются две прямых наследницы - дочери умершей. Через какой срок после смерти наследники встпуают в права наследования? Какие документы требуются для вступления в права наследования?
В скольких экземплярах? Если у одной наследницы есть полный набор документов, а у другой нет,
то может ли наследница с документами каким-либо образом "кинуть" наследницу без документов?
Может ли одна наследница без согласия другой каким-либо образом продать или разменять квартиру?
Как в этом случае улаживаются споры? Как можно обезопасить себя в этой ситуации, чтобы не вступать в длительные судебные тяжбы с "кинувшим" человеком?
У обеих наследниц есть дети, т.е. фактически наследники второй очереди. Каким образом наследница может передать право распоряжения наследуемым имуществом наследнику второй очереди и какие для этого нужны документы?
Она может только доверить рапоряжаться своей частью наследуемого имущества или может передать его в полную собственность? Через какой срок после вступления в права наследования?
Какие для этого нужны документы?
А что происходит, если квартира была неприватизированная?
Аналогичные вопросы и по наследованию суммы находящейся на счете в Сбербанке. Как и кто ей может рапоряжатся?
Вопрос по наследству: было 3 наследника на квартиру (3 дочери), одна дочь отказалась от наследства и квартира была наследована пополам. Теперь отказавшаяся наследница хочет, если это имеет обратную силу, признать наследство и подарить свою долю одной из сестер, которая сейчас имеет половину наследуемой квартиры. Вторая сестра не прикладывает никаких усилий по содержанию жилья, не платит квартплату. Спасибо заранее!
После смерти бабушки осталась квартира, в которой живем мы с мужем. По закону наследство делится между её двумя детьми. Мы хотим выкупить часть квартиры у одной из наследниц, вторая наследница-мать мужа (она отдает половину стоимости своей доли нам). вопрос-как в этом случае выгоднее выкупать? Первоначальный капитал у нас небольшой.
Меня мучает вот какой вопрос. После смерти бабушки, имеющей приватизированную квартиру, остается два наследника (дочь и сын). Было завещание на квартиру на равные доли дочери и сыну (пенсионеру), однако оно не найдено, да и насколько я понимаю оно и не принципиально, т.к. по закону квартира в равных долях и должна делится в пользу сына и дочери. Вопрос следующий, имеет ли наследник право на обязательную долю, даже если откажется от принятие всей своей доли в пользу наследницы. И еще, если наследница напишет заявление на принятие всего наследства, а наследник вообще не будет подавать никакого заявления, перейдет ли автоматом все наследство к наследнице.
Заранее благодарен.
Есть два наследника у одной квартиры. Одна сторона продавать квартиру не хочет, а вторая хочет продать и поделить деньги. Если стороны не договариваются, дело решает суд? и на чьей стороне он будет?
Добрый день! Приватизированная квартира бабушки, умершей в 1994 году, не была оформлена в наследство ее детьми матерью мужа и его родного дяди вовремя. В 2007 г.умирает дядя мужа, у него остается наследница, дочь, двоюродная сестра мужа. И снова ничего не оформляется. И вот, три месяца назад мать мужа затеяла оформление наследства. Суд признал вступление в наследство матери, а сестре, я так поняла, можно будет вступить через полгода. Это все понятно - наследницы первой очереди, Но!Все эти 23 года в квартире проживал, содержал и оплачивал муж. И вообще, жил там с рождения. Мать решила оформить дарственную своей доли на мужа. А вот что делать с долей сестры? Разве они-сначала ее отец, а потом и она сама не пропустили сроки вступления в наследство? Тогда как муж фактически вступил в наследство бабушки? К тому же бабушка хотела, чтобы квартира осталась мужу, но слегла за полтора года до смерти, и ничего не было оформлено.
После смерти двоюродного брата осталась квартира, на которую претендуют две наследницы по праву предоставления. Документы подтверждающие родство утеряны, необходимо подтверждение факта родства в суде. Одна из наследниц уже обратилась в суд. Вопрос: второй наследнице лучше обратиться с отдельным заявлением о признании родства в суд и заявлением об объединении дел, либо заявить свои требования в уже существующем процессе? Второй вопрос - первая наследница уже делает ремонт в наследуемой квартире и сама оплачивает долги наследодателя - правомерно ли это и не влечет ли это спора о праве?
Дочь была указана в завещании, как одна из 3-х наследниц, полгода после смерти наследодателя она платила за его квартиру. В течение полугода она и вторая наследница написала отказ от наследства в пользу 3-ей сестры. 11.03 3-я сестра должна получить Свидетельство о вступлении в наследство на квартиру. Имеет ли какое-то право на квартиру та дочь, что вносила коммунальные платежи за квартиру и может ли она аннулилировать Св-во о наследстве? И имеет ли право наследница подарить квартиру этой сестре?
