Развод и маткапитал - законность предложения бывшего мужа об откупе половины квартиры

199₽ VIP

Здравствуйте, Анна! Предложение как минимум странное. Ведь в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Т.е. Вы должны выделить доли членам семьи, в т.ч. детям. В этой ситуации вот так просто "обналичить" средства мат. капитала не получится. Вернее потом к Вам будут вопросы по ст.159.2 УК РФ за мошенничество в сфере получения социальных выплат. Не соглашайтесь. Незаконно.

Сначала здесь нужно выделить доли, а отчуждение долей несовершеннолетних возможно с разрешения органов опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ).

Здравствуйте, Анна!

Не совсем понятно, а что с долями детей? Вы выделили их детям?

1. Если нет, то у вас могут в будущем возникнуть сложности, обяжут выделять доли или затребует ПФР обратно средства мат. капитала.

Мало того, за такие действия вам могут и ст.159.2 УКРФ приписать.

2. Если дети получили свои доли и муж хочет у вас выкупить именно вашу долю за цену мат. капитала, то вы вправе ею распорядиться, согласно ст.209 ГКРФ.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Только прописывать нигде не нужно, что это деньги - возврат за мат. капитал, это незаконно.

Это будет просто продажа доли собственника, за определённую цену.

3. На самом деле, я в такой афере не участвовала бы на вашем месте, так как сейчас строго контролируется и выделение долей детям и расходование средств.

Всех благ вам!

Все законно, только отказаться от доли так просто нельзя. Вам придется оформить договор дарения доли на мужа в соответствии со ст.572 ГК РФ. И есть еще одна проблема. В этой квартире должны быть выделены доли детям, то есть у детей должно быть по 1/4 доли. А вот от этих долей так просто "отказаться" нельзя.