Юрист нужен - родной брат пытается отобрать квартиру у человека с умственной отсталостью

199₽ VIP

Здравствуйте, Антон!

Ваша мать и Вы сами вправе решать какие сделки совершать.

Она могла подарить Вам, т.к. была собственником (ст. 209 ГК РФ).

А вы не лишены дееспособности.

Поэтому никаких оснований для оспаривания этой сделки нет (ст. 166-181 ГК РФ).

Если дело находится в суде, то надо написать грамотные возражения на его иск.

Шансы у него на мой взгляд нулевые.

НИКТО у Вас не заберет жилье.

Никаких шансов у него нет, поскольку значение имеет не ваше психическое состояние, а состояние вашей матери на момент дарения вам квартиры. Если она была здорова и понимала, что она делает, то шансов признать эту сделку дедействительной в соответствии со ст.168 ГК РФ у вашего брата нет совсем.

Здравствуйте Антон!

На момент совершения сделки дарения, Вы являлись дееспособным. С момента приобретения квартиры в собственность до настоящего времени, Вы в судебном порядке не лишены дееспособности. Следовательно, приобретение Вами в собственность квартиры законно. Вместе с тем, рекомендую представить суду документы, подтверждающие надлежащее исполнение Вами обязанностей собственника квартиры. И настоятельно рекомендую для надлежащей защиты и представления Ваших интересов по гражданскому делу в суде обратитесь к юристу/адвокату.

ГК РФ Статья 21. Дееспособность гражданина

1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Статья 22. Недопустимость лишения и ограничения правоспособности и дееспособности гражданина

1. Никто не может быть ограничен в правоспособности и дееспособности иначе, как в случаях и в порядке, установленных законом.

Практически ни каких.

Волю мертвого дарителя оспорить практически не возможно.

Болезнь сама по себе не является препятствием на право собственности.

Нет у него шансов практически никаких. Какие-то мизерные шансы можно усмотреть - если судебная экспертиза - ст. 79 ГПК РФ - сделает вывод, что Вы в момент принятия дара были невменяемы, то суд может признать ту сделку недействительной - ст. 177 ГК РФ, хотя сроки оспаривания пропущены - могут быть признаны судом по Вашему заявлению - ст. 181, ст. 196 - ст. 200 ГК РФ.

Вам надо возражения на иск подать и заявление о пропуске срока исковой давности!

Здравствуйте.

А при чем ваше здоровье.

Мать была нормальная, оформила дарственную.

Все нормально.

Шансы брата нулевые.

Лучше наймите юриста или адвоката на дело.

Там, состязательность сторон.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 572 ГК РФ

Развернуть

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Если вы по суду не признаны недееспособным стст 282-285 ГК РФ то можете владеть данной квартирой.

В отношении вас может быть применена статья 177 ГК РФ

ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

В данной статье сказано:

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Если вам объяснять просто, то для признания договора дарения ст 572 ГК РФ вашему брату в суде нужно доказывать согласно статье 56 ГПК РФ, что вы в момент заключения договора дарения находились, в таком состоянии, когда Вы не были способны понимать значение своих действий или руководить ими,.

По таким делам. Суд в обязательном порядке должен назначить психолого-психиатрическую экспертизу в отношении вас.

Только если экспертиза даст заключение что в момент совершения сделки дарения вы находились, в таком состоянии, когда Вы не были способны понимать значение своих действий или руководить ими,. то у брата будут шансы признать сделку дарения недействительной.

Если брат подает в суд спустя шесть лет после совершения дарения, то срок исковой давности для признания сделки недействительной согласно статье 181 ГК РФ составляет один год.

Этот срок начинает течь согласно статьи 200 ГК РФ с момента когда ваш брат узнал о совершении дарения. Я просто убежден, что брат узнал о совершении дарения гораздо раньше чем спустя шесть лет.

Заявите в суде о применении срока исковой давности ст 199 ГК РФ и суд откажет в иске вашему брату.

Действуйте подобным образом. Вы не оставите брату ни одного шанса отобрать у вас квартиру.