Судебный спор о границах ЗУ - обзор ситуации и интересы истца

Если у вас исковое заявление об определении границ земельного участка, а именно исправить кадастровую ошибку в ЕГРН, то на основании судебной экспертизы суд вынесет решение согласно данной судебной экспертизы.

Если Ответчик не согласен с первоначальной экспертизой пусть заявляет повторную судебную экспертизу.

Земельные споры являются сложными делами.

Не занимайтесь самодеятельностью, вам нужно обратиться с имеющими документами к любому практикующему юристу по земельным спорам в вашем городе для подготовки вашей линии защиты в суде.

Ответ на вопросы:

1-приобретательная давность не может быть применена к границам земельного участка. Если межевания не было вообще - то этого участка де-юре нет.

2.требование снятия ЗУ с кадастрового учета несостоятельно. Возражение-однозначно и исправлять кадастровую ошибку по наложению границ участков.

А вообще, если стороны не пришли к согласию-суд по ходатайству стороны процесса может назначить судебную экспертизу, а эксперт рассмотрит варианты устранения ошибки в интересах истца, в интересах ответчика и свой вариант...

1. Границы земельного участка устанавливаются и вносятся в ЕГРН в соответствии с требованиями Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ. Никакого признания или установления границ по приобретальной давности быть не может.

2. При наличии реестровой ошибки снятия земельного участка с кадастрового учета не происходит. В данном случае происходит исключение из ЕГРН сведений об описании местоположения границ в виде геодезических координат. При возникновении таких ситуаций и проведении землеустроительных экспертиз сторонам в гражданском споре целесообразно наряду с исключением из ЕГРН ошибочных координат заявлять требования о включении в ЕГРН сведений с правильным описанием координат (определенным, к примеру, в ходе проведения экспертизы), поскольку в противном случае неминуемо проведение нового межевания, с новым определением границ и новой процедурой их согласования.