Кредиты на 4 миллиона рублей в 5 банках и доля в недвижимости - каковы последствия подачи на банкротство?

199₽ VIP

Здравствуйте, Александр! Может попасть все, кроме того, на что не может быть обращено взыскание в соответствии со ст.446 ГПК РФ. Согласно пункту 3 статьи 213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Т.е. единственное неипотечное жилье не может попасть в конкурсную массу. А вот все остальное из указанного может.

Здравствуйте, Александр!

Постараюсь понятнее Вам объяснить. К сожалению не все разбираются в таких вопросах, поэтому просто копируют текст закона.

Конечно может попасть. И попадет.

Либо то либо другое.

Зависит от того где вы проживаете - в доме или в квартире.

То жилье где проживаете - оставят (ст.446 ГПК РФ).

Другую долю продадут.

Но у иных собственников будет преимущественное право на выкуп. На основании ст. 250 ГК РФ.

Т.е. они могут получить долю на тех условиях, на которых она будет продана с торгов по реализации имущества.

Здраствуйте!

Принадлежащее вам на праве собственности имущество может попасть.

Не будут трогать ту собственность, в которой вы проживаете. (ст.446 ГПК РФ)

Обязательно реализуют Ваши 1/3 дома с участком, 1/3 квартиры - оставят. Вы же в квартире зарегистрированы?

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2022)

Статья 213.25. Имущество гражданина, подлежащее реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте! Исключением из имущества, внесенного в конкурсную массу, является единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ). Что неоднократно подтверждается решением Конституционного суда. ФЗ-127 О банкротстве оговорено, что в случае банкротства можно потерять денежные средства и активы должника, мебель и бытовую технику дороже 10 тыс. руб., предметы роскоши, дорогостоящую одежду, автомобиль, недвижимое имущество и права требования на него (договор долевого участия), землю, гараж, дачу и т. д. Так что долю в доме с участком могут направить на реализацию. Если торги не состоятся и имущество не реализуют, его могут передать кредиторам в порядке очереди.

В моей практике есть похожий случай, когда удалось уберечь от реализации два жилых помещения. Но там кредитор сам себе навредил, наделал ошибок в суде. Если оба объекта не хочется терять, можно подумать, как это осуществить.

Обычно по ст. 446 ГПК РФ удается исключить взыскание только на одно жилое помещение, пригодное для постоянного проживания должника и его семьи. Потому, предварительно можно утверждать, что реализована может быть либо одна, либо другая доля, но что-то из двух объектов точно направят на реализацию с торгов (чем торги закончатся никто пока не знает, нередко заканчиваются безрезультатно, в Вашем случае такой исход вполне реален, дольки мало кому нужны). Регистрация по месту жительства учитывается, но не имеет решающего значения. Многие обстоятельства, о которых Вы не указали, могут иметь важнейшее значение (брак, расположение и иные характеристики недвижимости и др.)

К банкротству можно и нужно готовиться. Юридически грамотно.

Александр, доброго дня.

При данных условиях вопроса нужно конечно начинать процедуру банкротства, в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (последняя редакция)

-------

В процедуру может попасть имущество, но согласно статьи 446 ГПК РФ Вам обязаны оставить один из объектов недвижимого имущества.

--------

Согласно статьи 446 ГПК РФ

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

-------

С уважением.

Здравствуйте.

В силу ст.446 ГПК РФ и ст. 213.25 закона о банкротстве вам оставят только то жилье, где вы прописаны.

Точно какую то долю выставят на торги.

В силу ст. 250 ГК РФ ваши долевые сособственники вправе будут выкупить вашу долю по цене, которая будет определена на торгах. У них будет преимущественное право.