Вопросы владения и продажи одноэтажного дома, находящегося на огороженном участке, без документов - что делать?

06.02.2022, 23:08

• г. Краснодар

Как все оформить! Собственник продает по факту отдельно стоящий одноэтажный дом 30 кв, с огороженным участком, который в свою очередь находится на другом участке где есть калитка и общий въезд, а потом уже у каждого дома свои участки. По документам у него в собственности квартира (жилое помещение), никаких документов на участок нет.. подскажите, кому в действительности может принадлежать этот участок, и почему дом это квартира, например если я снесу его и построю другой дом он тоже будет квартирой? На каких основаниях он владеет этим участком, если нет документов и смогу ли я их получить после покупки? Спасибо!

Читать ответы (1)

Собственник жилого помещения
Собственник помещения
Собственник квартиры

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Власова О. Д. 4.7

06.02.2022, 23:33,

г. Москва

Земля принадлежит государству собственник земли в порядке ст. 35 ЗК РФ имеет право обратиться в администрацию для закрепления участка за домом. Сделать межевание если землю закрепят за собственником и только после этого что то делать с квартирой. Если вы сейчас снесете и построите дом вы его не узаконите никогда.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы владения и продажи одноэтажного дома, находящегося на огороженном участке, без документов - что делать?

Как разделить земельный участок по 1/2 доли при наличии 2 домов на нем?

Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?

Финский дом на двух хозяев - как оформить придомовой участок и не затронуть второго собственника

Если собственник земли один человек, а собственник дома другой реально продать этот дом или нужно разрешение собственника земли?

Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома

Как оформить в собственность придомовую территорию у 4-х квартирного одноэтажного дома в бывшем военном городке?

Можно ли продать квартиру отдельно от земельного участка?