Как закрыть ИП и оформить мужа как самозанятого при занятии ремонтом бытовой техники в коммерческой недвижимости?
У меня ИП, работает там муж неофициально, комерческая недвижимость где проходит работа офомлена на меня. Занимаемся ремонтом бытовой техники. Хочу закрыть ИП, а мужа оформить самозанятым. Можно ли так, и нужно ему оформлять договор аренды?
Добрый день, Юлия!
Документы о праве владения недвижимым имуществом необходимы при получении лицензии на продажу вино-водочных изделий. Для ремонта бытовой техники оформление лицензии не требуется, следовательно не требуется и оформления документов на мужа.
СпроситьЕсли это коммерческая недвижимость приобретена вами супругами в браке, то по закону считается совместно нажитым имуществом и оформление договора аренды не требуется.
СпроситьМожно оформиться самозанятым. Договор аренды нужно оформлять, если недвижимость является Вашей личной собственностью.
СпроситьДобрый день! Самозанятому в принципе ничего оформлять не нужно в плане аренды. Кроме того, если нежилая недвижимость приобретена в браке, абсолютно не важно, на кого она оформлена, такое имущество имеет режим общей совместной собственности. Более того, если Вы где-либо заветили эту нежилую недвижимость в качестве имущетва, используемого в предпринимательской деятельности, то даже после закрытия ИП, в будущем с его продажи, обязательно заплатите НДФЛ 13% вне зависимости от истечения минимального срока владения недвижимотью, поле истечения которого с продажи объекта недвижимости со всех остальных налог не взимается.
Спросить